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"Sin embargo, la solución no ha sido eficiente pues los recursos no se ven", afirma Ricardo Higuera, administrador del restaurante Granada Faró, en una esquina de ese barrio tradicional del occidente de Cali.

"El Plan de Protección del Patrimonio Urbano y Arquitectónico, aprobado en diciembre, sería bueno si se cumpliera y se motivara a los dueños de los predios con incentivos económicos para no destruir construcciones de gran valor", agrega Higuera.

"Su aprobación es importante porque es un instrumento clave para la protección y conservación del patrimonio, además de habilitar mecanismos para poder preservarlo", anota Juan Carlos Vallecilla, presidente de la Sociedad Colombiana de Arquitectos (SCA) Cali.

Sin embargo, la subdirectora de Ordenamiento Urbanístico del municipio, Alba Lucía Rosero, advierte algunas contradicciones en el tratamiento presupuestal del proyecto y en los beneficios para los dueños de los predios protegidos.

Los descuentos que se encuentran estipulados en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) van desde 50 por ciento de descuento en el predial hasta la reclasificación en la estratificación para el pago de los servicios públicos.

"La Dirección de Planeación anunció que este mes planteará el tema al Comité de Patrimonio conformado, entre otros, por las curadurías urbanas, la SCA, la Sociedad de Ingenieros y los propietarios de predios considerados en el plan, con el fin de revisarlo y evitar malas interpretaciones", anota Rosero.

El inventario de los bienes tiene como antecedentes estudios del 2003 y del 2006. En el Plan quedaron unos 200 bienes y espacios públicos y privados que deben cumplir normas para evitar sanciones a cambio recibir beneficios (casonas, haciendas, entre otros), reglamenta 14 artículos del POT y define lineamientos sobre la arquitectura.

"Con el plan especial del patrimonio, Cali cuenta con una herramienta para conservar, proteger y mantener sectores de la ciudad con calidades técnico ambientales en sus estructuras originales", asegura el concejal Jaime Gasca, uno de los gestores del Acuerdo.

"Aun así, el Comité de Patrimonio deberá definir los descuentos en predial y la reclasificación de su estrato para pago de servicios", concluye Rosero.