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El comportamiento anual, por su parte, estuvo dentro de lo presupuestado, con un incremento de 10,5 por ciento, inferior en 2,3 puntos porcentuales que el del mismo periodo del 2007, cuando reportó un incremento del 12,8.

Según Ricardo Navarrete, presidente de la Sociedad Colombiana de Arquitectos (SCA), luego de crecimientos de 15 por ciento era previsible que se presentara un leve descenso que, de todas formas, aún no es una amenaza para quienes tienen en mente invertir en finca raíz.

La valorización se sigue presentando, en menor proporción, pero acorde con las proyecciones de algunos analistas.

De hecho, Navarrete considera que todo se está dando de acuerdo con lo previsto: "Luego de atender una demanda insatisfecha durante casi cinco años, era obvio que se copara, que la oferta disminuyera y que comenzara una estabilización en los precios".

"Aun así me parece sana la recomposición del mercado luego de un incremento en los valores que, a mi modo de ver, fue exagerado entre los años 2004 y 2007. Lo de ahora es un ajuste lógico y, en ese sentido, quienes compraron vivienda para especular ganarán lo justo, mientras que quienes lo hicieron con el fin de habitarla pagarán lo presupuestado, sin perder la valorización", concluye Navarrete, presidente de la SCA.

Raúl Colmenares, presidente de Fedelonjas, se suma al consenso y coincide con los datos del Dane que ubican a Cali, Bogotá y Medellín como las ciudades con más movimiento, al lado de ciudades como Barranquilla y Bucaramanga.