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En agosto, el ritmo de ventas había bajado a 452.000 unidades anuales, el más bajo en 17 años, y la mayoría de los analistas había calculado que caería a 450.000 unidades en septiembre.

El precio medio de la casa nueva bajó un 9,1 por ciento, comparado con septiembre del 2007 y se ubicó en 218.400 dólares, el más bajo desde septiembre de 2004. En un año, las ventas de casas nuevas han disminuido un 33 por ciento.

Otro dato positivo es que en septiembre disminuyó el inventario de casas nuevas a la venta, que fue de 394.000 unidades, el más bajo desde junio del 2004.

El recorte de inventario del 7,3 por ciento desde agosto fue el más notable desde que se llevan estos registros a partir de 1963.

Al ritmo de ventas que se marcó en septiembre, en el mercado se calcula que hay casas suficientes para 10,4 meses, comparado con un inventario de 11,4 meses en agosto.

Los expertos consideran que un suministro de cinco a seis meses señala un mercado estable.

El inesperado incremento de las ventas reflejó la caída de los precios que ha seguido al aumento de las ejecuciones hipotecarias, y que ha puesto en el mercado más unidades a precios más asequibles.