Últimas Noticias de Economía y Negocios de Colombia y el Mundo

Un análisis de la Asociación Nacional de Instituciones Financieras (Anif) señala que "el tránsito por la vía hacia la recuperación hipotecaria transcurre a medida que los colectores inmobiliarios logran revender los inmuebles al público después de haberlos adquirido a las entidades financieras a cambio de la preciada liquidez que representa el factor de sobrevivencia de los bancos".

En Colombia, el modelo de colectores hipotecarios nació tras la crisis del Upac de finales de los 90, cuando se creó la Central de Inversiones S.A. (Cisa), la cual adquirió los inmuebles de entidades crediticias para recuperar la cartera y después venderlos al mejor postor.

Anif señala que la caída de los precios de la vivienda en Estados Unidos es alarmante, llegando a niveles del 17 por ciento anual, según las cifras más recientes al respecto.

Advierte que con el sistema de colectores, las entidades financieras adquieren liquidez y evitan incurrir en costos de administración, mientras que las inmobiliarias buscan la reventa rápida, apropiándose de parte de la caída del precio generada por la crisis hipotecaria.