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De hecho, el área inactiva nueva registró un incremento de 5,2 por ciento, básicamente por los crecimientos presentados en los destinos vivienda multifamiliar (apartamentos) y otros usos no clasificados.

La estadística indica que 1'623.891 millones de metros cuadrados continúan inactivos, a los que hay que sumarles 410.190 metros que se quedaron congelados en el segundo y tercer trimestre del año.

Así mismo, el área culminada aumentó 16,3 por ciento, principalmente por las edificaciones con destino a vivienda y bodegas, para llegar a 3 millones de metros cuadrados. No obstante, hoteles terminó 285,1 por ciento más área que en el segundo semestre. Los que menos se terminaron fueron los edificios de administración pública, comercio y hospitales.

Los apartamentos y las casas (con 17.046 unidades), el comercio (con 1.404 bienes) y las oficinas (con 773) son los destinos que más obras iniciaron. Por su parte, 24 por ciento del área en proceso de construcción se dedicó a los estratos medios, 22,3 al mediobajo y 22,2 por ciento al alto.

Le siguen, en orden de importancia, los estratos medio - alto (21 puntos), bajo (9,5 puntos) y bajo-bajo (1,1 puntos porcentuales).
Además, se evidencia que la actividad constructora está consolidando las ventas que logró en el año anterior (el mejor de la década) pues el área total censada presentó crecimiento del 9,9 por ciento.

En total, hay 15,2 millones de metros cuadrados en obra en cinco áreas urbanas y dos metropolitanas; 75,1 por ciento del área censada se encontraba en proceso de construcción; 14,9 por ciento, culminada o terminada, y 10 por ciento tenía paralizada su actividad al momento de la encuesta.

Al comparar el tercer trimestre del 2007 y del 2008, se percibe que el área que reinició proceso aumentó 34,5 por ciento (también por vivienda y oficinas) y que aquella culminada creció 22,6 por ciento (especialmente en vivienda multifamiliar y comercio).

Ya en lo corrido del año, entre enero y septiembre, el área culminada aumentó 19,3 por ciento (por apartamentos y comercio) pero el área nueva diminuyó 9,7 por ciento debido, principalmente, a que bajó la vivienda y los bienes para educación.

En los últimos doce meses a septiembre, el área culminada subió 13,1 por ciento gracias a los crecimientos que se presentaron en Bogotá y Medellín.

En contraste, el área nueva disminuyó en 10,9 por ciento, en gran proporción debido a que en Bogotá y Cali se iniciaron menos unidades.