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Del saldo de capital total, 6,8 millones de pesos se destinaron a la financiación de Vivienda de Interés Social (VIS) y 12,1 millones de pesos a la diferente a esta, lo que representó un aumento en la financiación de VIS y de aquella diferente a esta de 2,8 y 2 por ciento, respectivamente.

El Dane destaca que las entidades que financian vivienda cerraron con un capital de una o más cuotas  vencidas correspondiente a 1,6 millones de pesos corrientes, es decir, un alza de 2,6 por ciento. De este valor, 606.227 millones corresponden a VIS y 1,0 millones de pesos a vivienda de rangos superiores, lo que significa un incremento de 14,1 por ciento en la VIS y una reducción de 3 por ciento en el capital de una o más cuotas vencidas correspondiente a rangos medios y altos.

Según las estadísticas, la cartera hipotecaria de vivienda financió 764.007 créditos durante el cuarto trimestre del año pasado, lo que representó una disminución de 0,5 por ciento. Del total de obligaciones hipotecarias -dice el informe- 437.237 préstamos se destinaron a la financiación de VIS y  326 770 créditos a otros rangos. Los créditos hipotecarios presentaron una disminución de 1,1 por ciento para las obligaciones No VIS, mientras que los de vivienda social no variaron. 

Comportamiento anual

Al comparar el cuarto trimestre del 2008 y del 2007, el saldo de capital total registró una variación del 15,9 por ciento, al pasar de 16,3 millones a 18,9 millones de pesos corrientes. Al analizar la variación del saldo correspondiente a vivienda distinta a la social y a aquella subsidiada, el Dane destaca alzas de 16,6 y 14,6 por ciento, respectivamente.

Igualmente, la entidad hace el análisis anualizado del capital de una ó más cuotas vencidas y concluye que se incrementó 11,4 por ciento, variación que se acompañó de un aumento de 25,3 y de 4,7 por ciento en el capital de VIS y de viviendas diferentes a las sociales, respectivamente.

El comportamiento anual indican que el número de créditos que compuso la cartera hipotecaria de vivienda presentó un alza de 1,6 por ciento, tendencia acompañada de un incremento de 3,6 por ciento en las obligaciones correspondiente a la financiación de VIS. El número de créditos hipotecarios correspondiente a No VIS se redujo 0,9 por ciento.