Últimas Noticias de Economía y Negocios de Colombia y el Mundo

Pulte acordó pagar 0,975 de acción por cada papel de Centex, valorando a Centex en 10,50 dólares o sea un 38 por ciento más que el precio de cierre del martes (7 de abril), dijo la empresa con sede en Bloomfield Hills. La transacción, aprobada por las juntas de ambas empresas, incluye 1.800 millones de dólares en deuda neta.

"Esto es realmente muy bueno no solo porque hay muchas viviendas, hay también demasiadas constructoras de viviendas", dijo Vicki Bryan, analista primero de bonos de alto rendimiento en Gimme Credit LLC, de Nueva York. "El efectivo es rey y esto les da 3.400 millones de dólares, el mayor volumen de dinero en el sector, lo que significa que no necesitan a los bancos".

Las empresas apuestan que mediante su fusión podrán sobrevivir a la baja más prolongada del mercado de la vivienda desde la Gran Depresión, en la que la venta de residencias nuevas cayó más del 75 por ciento desde su pico de julio del 2005. Una escalada inesperada en las ventas en febrero podría indicar que el mercado de la vivienda se está estabilizando, dijo el máximo responsable de Pulte, Richard Dugas en una entrevista.

"No estamos sugiriendo que tenemos una bola de cristal perfecta pero somos cautelosamente optimistas por lo que estamos viendo ahora", dijo Dugas. "La fusión significa que volveremos a la rentabilidad antes de lo que lo lograríamos de otra forma".

Las empresas acordaron la fusión después que Centex perdiera el 70 por ciento de su valor el último año y Pulte el 30 por ciento. Pulte informó pérdidas netas en cada uno de los últimos nueve trimestres y Centex en los últimos siete.
 
Golpeados

Según el secretario de Vivienda de E.U., Sahun Donovan, se calcula que esta crisis ha causado la pérdida de unos 350.000 millones de dólares en acervo familiar, y ha afectado más a los hispanos y a los negros.