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Los precios de la vivienda seguirán cayendo en la mayoría de países europeos, salvo en el Reino Unido, donde se perfila una mejora muy progresiva del mercado, según un estudio de Standard and Poor's (SP) publicado este jueves.

Los precios en España e Irlanda, donde el sector se hiperdesarrolló en los últimos años, seguirán cayendo, víctimas de la fuerte recesión que golpea ambas economías, precisa Jean Michel Six, economista y autor del estudio.

El número de transacciones en España, que se redujo un 60 por ciento desde 2006, seguirá disminuyendo, a causa de una recesión económica severa que se está cebando con el sector inmobiliario y que afecta fuertemente el empleo en ese país.

La firma SP estima que los precios se contraerán hasta 2012.
La bajada de los precios en Irlanda, que también se debe al exceso de oferta, podría continuar durante este año y el próximo.

En Gran Bretaña, donde los precios de la vivienda disminuyeron un 18,4 por cientodurante el 2008 y un 7 por ciento en los seis primeros meses del presente año, Standard and Poor's percibe señales alentadoras desde hace algunos meses.

El principal motor de la recuperación que se perfila en ese país, según la agencia de notación, se encuentra en la bajada de la oferta de viviendas en venta.

"No sería sensato esperar otra cosa que no sea una recuperación muy progresiva del mercado", precisa la agencia en el estudio.