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Los títulos respaldados por hipotecas o mortgage-backed securities (MBS) son instrumentos financieros transados en los mercados de capital, cuyo valor y flujo de pagos están garantizados por una canasta o portafolio de préstamos hipotecarios, generalmente de propiedad residencial.

La mayoría de los MBS son emitidos por agencias patrocinadas por el Gobierno de Estados Unidos como Fannie Mae o Freddie Mac. Estas agencias se encargan de emitir el préstamo hipotecario a los clientes, para luego agruparlos y venderlos en el mercado.

Desde hace un año, la Reserva Federal ha sido el principal comprador de estos títulos como parte de sus políticas para enfrentar la crisis financiera.