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La dirigente anotó que las familias que compraron vivienda en proceso de construcción este año, obtendrán los créditos durante el 2010, por lo que se estima que los desembolsos crecerán cerca de 5 por ciento, principalmente en VIS.

En el periodo enero-octubre se desembolsaron 64 mil créditos a familias por 3,5 billones de pesos y esperamos cerrar el año con cerca de 78 mil créditos otorgados por un monto de 4 billones de pesos; es decir, en términos nominales se entregaría una cifra similar a la del 2008.

Este es un excelente resultado si se tiene en cuenta que la perspectiva de principio de año era que la financiación caería en más de 15 por ciento.

Se estima que el saldo total de cartera hipotecaria de los bancos esté alrededor de 15 billones (incluye la cartera propia de bancos y la cartera titularizada), cifra que se compara favorablemente con la de finales del 2008, año en el que cerró con 14 billones de pesos.

Con corte a noviembre 26 se han desembolsado 27 mil créditos con este subsidio y se habían aprobado más de 30 mil.

Hasta la fecha las entregas con este beneficio son, en su mayoría, para créditos de vivienda de interés social -VIS- (64 por ciento), aunque las ventas de los rangos diferentes, que son beneficiarios de la medida, también aumentaron 22 por ciento con respecto a lo que se venía presentando en los primeros meses del año. Por ello se espera que a futuro los desembolsos aumenten para este rango.

Hay que tener en cuenta que las mayores ventas de este año empezarán a concretarse en obras a principios del 2010, época en que la medida contracíclica tendrá el mayor impacto tanto en construcción como en el empleo del sector.

Hay un problema con el precio de la tierra y una ejecución complicada. Además, las normas traen consigo unos costos muy altos que, finalmente, golpean a los más pobres. Aquí hay que revaluar el tema.

Campaña y lanzamiento

Durante el foro que se realiza hoy, la Asobancaria lanzará una campaña para contrarrestar las modalidades del fraude bancario y ofrecerá algunos consejos para su prevención. Además, se aprovechará el evento para dar a conocer la página www.abcmicasa.com en la que los potenciales compradores de vivienda y los usuarios de crédito podrán orientarse sobre los requisitos para adquirir vivienda, entre otros temas. Al foro asistirán representantes del Gobierno y constructores que evaluarán cómo transcurrió el año en materia de vivienda.