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"Ojalá la nueva Secretaria de Planeación (María Camila Uribe) corrija los errores que se han cometido y que tienen a la vivienda frenada, especialmente la de interés prioritario (24,8 millones de pesos)", agregó el consultor.

La presidenta de la Asobancaria, María Mercedes Cuéllar, también llamó la atención por los problemas de los déficit cuantitativo y cualitativo en el país, concentrados "especialmente- en los rangos de la población de menores ingresos".

Cifras dadas a conocer por Pizano confirman lo expresadio por Cuéllar. "El déficit llega a 1,3 millones de viviendas y para atenderlo es indispensable aumentar el gasto público y el valor de la cifra disponible para los subsidios que, de hecho, en el caso de las cajas de compensación, deberían destinarse sólo a quienes devengan entre 1 y 2 salarios mínimos, pues no tiene sentido dárselos a quienes ganan más de esto", afirmó el ex Ministro.

Para Cuéllar, otro aspecto que genera severas trabas al buen desempeño de la vivienda es el traslado de las cargas que antes asumían los entes territoriales a los proyectos de construcción.

"Tales cargas corresponden en una proporción no despreciable a las inversiones realizadas en redes de acueducto y alcantarillado, malla vial, zonas de esparcimiento, etc., costos que en el pasado eran responsabilidad de los municipios pero que se fueron trasladando progresivamente a los precios de la vivienda", anotó la presidenta de la Asobancaria.

"Que ese sobrecosto se hubiese transferido a las viviendas de los estratos medios y altos probablemente resulta razonable. Caso contrario es el de la VIS, que para efectos prácticos enfrenta un control de precio cuyo nivel no es suficiente para compensar a los constructores por los costos incurridos y una rentabilidad razonable; de ahí, precisamente, que esa oferta esté disminuyendo", agregó la dirigente.