Durante el cuarto trimestre se presentaron 824.379 préstamos.
Foto: Archivo Portafolio.co

El incremento en el último trimestre del 2011 fue del 4,3%. Deudas vencidas disminuyeron 1,2%.

Durante el cuarto trimestre del año pasado, las entidades que financian vivienda en Colombia cerraron con un saldo de capital total de 27,2 billones de pesos corrientes, lo que representa un incremento de 4,3 por ciento frente al trimestre inmediatamente anterior.

Según el reporte del Dane, de este monto, 18,7 billones de pesos se destinaron a la financiación de los rangos medio y alto (No VIS), mientras que 8,4 billones fueron para oferta de interés social (VIS), lo que representó incrementos de 5,5 y 1,5 por ciento, respectivamente.

Además, en el mismo periodo, las entidades cerraron con un capital de 1,2 billones de pesos correspondiente a una o más cuotas vencidas, lo que significó una disminución de 1,2 por ciento; de este valor, 774 mil millones de pesos corresponden a No VIS y 440 mil millones a VIS, representando una disminución del 0,5 por ciento en la primera, pero un aumento del 4,4 por ciento en la VIS, es decir, los compradores de vivienda subsidiada con crédito hipotecario vieron afectado el pago de sus cuotas.

Aun así, el número de préstamos aumentó durante el cuarto trimestre del año pasado, pues la cartera hipotecaria de vivienda reportó 824.379 préstamos para un alza de 1,4 por ciento.

De estas, 468.421 se destinaron a la financiación de VIS y 355.958 a No VIS, que presentaron crecimientos.

Por su parte, el análisis del comportamiento anual indica que el saldo de capital total creció 16 por ciento entre el cuarto trimestre del 2011 y el mismo periodo del 2010, variación que corresponde a aumentos de 19 y 9,8 por ciento en la No VIS y en la VIS, respectivamente.