Familias destinaron 1,3 billones de pesos de este ahorro a la compra de una vivienda durante el año pasado.

Al menos 650.000 millones de pesos anuales dejarían de destinar las familias colombianas a la compra de una vivienda por cuenta del proyecto gubernamental que busca congelar, en una cuenta especial, el 50 por ciento de las cesantías de los trabajadores para que opere como un seguro de desempleo.

La iniciativa no cayó bien entre los constructores, analistas y algunos funcionarios del Gobierno, que coincidieron en que, sin lugar a dudas, tendrá un efecto negativo sobre la dinámica actual del sector vivienda.

El propio viceministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, se mostró en desacuerdo porque “significaría que las personas tendrían que ahorrar más para adquirirla (vivienda) y, en consecuencia, dejarían de lado la compra”.

Además, advirtió inconvenientes para quienes tienen sus cesantías en el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), en la medida en que, con esos recursos, los afiliados pagan año tras año su vivienda.

Sin embargo, con la propuesta, el plazo de pago se aumentaría.

Al respecto, el viceministro de Empleo y Pensiones, Mauricio Olivera, explicó que, si un trabajador ya tiene comprometidas sus cesantías a largo plazo para deuda hipotecaria, el sistema de subsidio al desempleo no altera ese compromiso financiero.

“Si ya las comprometieron, en el momento en que entre en vigencia la norma pueden seguir cumpliendo los pagos.

Lo importante es que es una cuenta individual que permitirá identificar la situación de las cesantías y eso se respetará”, sostuvo.

Según Asofondos (gremio de las administradoras privadas de cesantías y pensiones, AFP), el año pasado las familias colombianas destinaron 1,3 billones de pesos de sus cesantías a la compra o reparación de vivienda.

El decano de Economía de la Universidad de los Andes, Alejandro Gaviria, dijo que una norma en ese sentido lo que hace es cambiarles las reglas de juego a las personas y a muchas entidades que han realizado unas proyecciones financieras sobre la base de esos recursos, lo que tendría algún impacto.

Cálculos del gremio de las AFP indican que los recursos de las cesantías destinados a la adquisición de vivienda han representado entre el 15 y el 40 por ciento de los desembolsos de cartera hipotecaria para VIS.

A Carlos Alberto Barberi, presidente de la firma de ingenieros Prabyc, le sorprendió la propuesta: “Uno queda confundido y sin entender la política del Gobierno, pues, por un lado, lanza un plan para incentivar la vivienda y, por otro, presenta un proyecto para congelar parte del ahorro de las cesantías”.

También se quiso conocer la opinión de gremios como Camacol, Asobancaria y Asofondos y de los representantes del FNA, pero no fue posible obtener una respuesta de ellos.

MINTRABAJO RESUELVE DUDAS SOBRE LA NUEVA INICIATIVA

¿Quiénes podrán acceder a este seguro de desempleo?

Todos los trabajadores públicos y privados sobre los cuales los empleadores hayan realizado aportes a las cuentas individuales de protección al cesante (provenientes del 50 por ciento de las cesantías), por un periodo no inferior a 12 meses continuos o discontinuos.

¿La reforma afecta las cesantías que tenga un trabajador acumuladas a la fecha?

No. Si la nueva ley rige desde el 2013, afectará las cesantías que se consignen en ese año.

¿Qué pasa si una persona cambia de empleo sin pasar por un periodo cesante?

Esos ahorros se mantendrán en la cuenta individual para el evento en que sea desempleado.

¿Qué pasa si durante la vida laboral no se hace uso de parte o la totalidad de los recursos?

En caso de pensionarse podrá disponer en un solo pago de los fondos acumulados en su cuenta individual. Esos recursos también podrán trasladarse a una administradora de fondo de pensiones para financiar la pensión. El Gobierno deberá reglamentar esa circunstancia.

¿Para ser beneficiario del sistema importa que el cesante sea por despido o que sea desempleado por renuncia?

No importa.

¿Cuáles son los requisitos para ser beneficiario del Fondo de Solidaridad, que se nutre de parte de la plata de las cajas de compensación?

El trabajador debe llevar un año como empleado.

¿Cómo se vincula el trabajador que recibe salario integral?

El aporte al mecanismo será una reducción equivalente al 4,17 por ciento del salario integral, que el empleador realizará mensualmente y consignará en la respectiva cuenta individual del trabajador, previa solicitud de este.

¿Los trabajadores independientes pueden pertenecer al sistema?

Sí. Para esto deberán realizar el proceso de afiliación ante el fondo de cesantías de su elección, y realizar los aportes correspondientes en sus cuentas individuales mensualmente.

En ningún caso los aportes mensuales podrán ser inferiores al 4,17 por ciento del salario mínimo mensual legal vigente. Los trabajadores independientes no tendrán acceso al Fondo Solidario, con excepción de aquellos que realizan aportes a las cajas de compensación familiar.