Ajuste de regulación de préstamos hipotecarios aprobó la Reserva Federal de E.U.

La medida busca defender a los consumidores de prácticas a las que se atribuye buena parte de la peor crisis inmobiliaria que sufre Estados Unidos en décadas.

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julio 14 de 2008 - 05:00 a.m.
2008-07-14

"Con estas reglas se pretende proteger a los consumidores contra actos desleales o prácticas engañosas en préstamos hipotecarios, con miras a mantener el crédito disponible para clientes solventes y apoyar un mercado inmobiliario sostenible", dijo el presidente de la Fed, Ben Bernanke.

Las nuevas reglas apuntan hacia dos categorías: una nueva categoría definida como de "préstamos hipotecarios de precios elevados" y la categoría "subprime", en la que los prestamistas tendrán que brindar asesoramiento a los clientes sobre la capacidad de pago, verificar el ingreso familiar y se impedirá el prepago en casi todos los casos.

En todas las hipotecas estará prohibida la práctica del cobro de intereses de mora acumulativos, o dar a comprador un costo de un préstamo engañosamente bajo.

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