Arquitectos recomiendan controlar precios de la tierra para impulsar la oferta de VIS

Arquitectos recomiendan controlar precios de la tierra para impulsar la oferta de VIS

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noviembre 05 de 2007 - 05:00 a.m.
2007-11-05

Los arquitectos colombianos sostienen que el auge de la construcción seguirá creciendo durante el próximo año, pero advierten que vendrá un reenfoque del sector hacia la vivienda de interés social (VIS) El tema será analizado durante el ‘XXX Congreso Colombiano de Arquitectura’ que se realizará entre el miércoles y el viernes en Barranquilla. Ricardo Navarrete, presidente de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, asegura que el problema de la VIS sigue siendo el precio de los predios, razón por la cual el Gobierno debe impulsar los bancos de tierras, a fin de que exista un control sobre los precios de este bien. En su opinión, si bien en algunas zonas del país son pocas las posibilidades de ampliar los perímetros urbanos, en otras existen opciones para hacerlo, pero los costos del terreno son excesivamente altos en relación con el tipo de vivienda a construir. “El control que ejerce el Estado sobre los costos de la tierra es muy bajo y no existen mecanismos que estimulen la oferta a costos racionales. Controlar el costo de la tierra es la única manera de desarrollar, de manera justa y ordenada, proyectos de interés social.” afirmo Navarrete. Bajo las condiciones actuales, su alto costo seguirá siendo el factor altamente negativo en el crecimiento de la inversión destinada a los proyectos sociales. Según la SCA, las autoridades locales deben enfocar su atención sobre los bancos de tierra para poder desarrollar proyectos de VIS. El gremio advierte que un escenario de mercado abierto no es conveniente para la vivienda con destino a los estratos bajos. Estos y otros temas serán abordados en el Congreso de Arquitectura que empieza este miércoles y se extenderá hasta el viernes, en Barranquilla. Al evento asistirán unos 1.200 profesionales. Además habrá 16 muestras arquitectónicas de diferentes países y el acompañamiento de más de 30 conferencistas y panelistas nacionales y extranjeros vinculados a la construcción. por ciento cayó el área aprobada para VIS, a agosto, según el Dane. 0,94

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