Buzón del inversionista

¿Cuál es la diferencia entre los títulos hipotecarios (Tips) y los bonos hipotecarios?

POR:
julio 09 de 2009 - 05:00 a.m.
2009-07-09

Los Tips corresponden a títulos valores que pueden ser de participación y contenido crediticio y son emitidos a través de procesos de titularización por parte de establecimientos de crédito y entidades que generen crédito hipotecario. La titularización de la cartera hipotecaria implica necesariamente la transferencia de los títulos de los créditos por parte del establecimiento acreedor. Por su parte, los bonos hipotecarios son títulos valores de contenido crediticio emitidos directamente por establecimientos de crédito, cuya finalidad es obtener liquidez para poder cumplir con nuevos contratos de crédito destinados a la construcción y financiación de vivienda. Los créditos que sirven de respaldo a los bonos hipotecarios no pueden ser vendidos ni transferidos por parte del establecimiento de crédito acreedor. La emisión de los Tips puede darse de forma directa, donde las entidades autorizadas emiten directamente títulos representativos de los créditos otorgados para financiar la construcción y adquisición de vivienda, o de forma indirecta, donde los establecimientos de crédito pueden transferir sus créditos, las garantías y derechos sobre estos a otras entidades para que realicen la emisión. Por su parte, los bonos sólo pueden ser emitidos por los establecimientos de crédito y son respaldados por el balance del banco, es decir, que se emiten contra el patrimonio del banco y tienen como garantía específica determinados créditos hipotecarios.WILABR

Siga bajando para encontrar más contenido