Compra de viviendas existentes en E.U. cayó un 17%, el mayor descenso desde 1968

Es la mayor caída desde que comenzaron los registros, a un ritmo anual de 5,45 millones desde 6,54 millones el mes previo, señaló ayer la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios en Washington.

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enero 25 de 2010 - 05:00 a.m.
2010-01-25

El precio promedio de venta subió por primera vez en dos años, reflejando una menor cantidad de compradores primerizos, explicó el grupo.

Por su parte, los compradores primerizos se apresuraron a completar acuerdos antes del vencimiento esperado, 30 de noviembre, del incentivo gubernamental de 8.000 dólares.

La extensión subsiguiente y la expansión del crédito, junto con la demora de uno a dos meses entre la firma del contrato y el cierre del trato, indican que la demanda subirá de nuevo en el primer semestre de este año.

"En los próximos dos meses las ventas de casas existentes aumentarán", conforme las personas aprovechen la extensión del crédito fiscal, dijo Adam York, economista de Wells Fargo Securities LLC en Carolina del Norte quien pronosticó un ritmo de ventas de 5,4 millones.

Aunque "ya salimos del fondo", dijo, "no creo que vaya a haber muchos compradores buscando una casa fuera de los efectos inducidos por los impuestos hasta que se sientan más cómodos con el mercado laboral".

Los economistas pronosticaron que las ventas de viviendas existentes caerían a un ritmo de 5,9 millones en diciembre, según la mediana de 61 pronósticos.

Los pronósticos obtenidos fueron de 5,4 a 6,75 millones. Con respecto al año completo, las ventas de casas existentes subieron un 4,9 por ciento a 5,16 millones, el primer incremento en cuatro años, desde 4,91 millones en 2008.

El número de casas usadas sin vender en el mercado bajó un 6,6 por ciento a 3,29 millones, el nivel más bajo desde el registrado en marzo de 2006. Al ritmo actual de ventas, tomaría 7,2 meses vender esas casas, en comparación con 6,5 meses a finales de noviembre.

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