Confirman alza de 3,17% en arriendos de vivienda urbana en Colombia para este año

Se trata de una cifra superior a la esperada por sector de inmuebles destinados a vivienda urbana, c

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enero 06 de 2011 - 04:34 p.m.
2011-01-06

Además, según María Isabel Silva Nigrinis, presidenta ejecutiva de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, en inmuebles destinados a vivienda urbana con contratos pactados antes de esa fecha, el alza máxima será de 3 por ciento, correspondiente al promedio de la meta de inflación para el 2011 fijada por el Banco de la República. 

La dirigente recordó que para los contratos de inmuebles de otros usos (oficinas, locales comerciales, bodegas, garajes, etc.), el canon se incrementa de común acuerdo entre las partes.

“Es importante tener en cuenta que el arrendador debe informarle al arrendatario el monto del alza y la fecha en que se hará efectivo”, agregó Silva, quien señaló que el arrendador o la persona autorizada para recibir el pago del arrendamiento, está obligada a expedir comprobante escrito en el que conste la fecha, la cuantía y el periodo al cual corresponde el pago.

En caso de renuencia a expedir la constancia o recibo, el arrendatario podrá solicitar la intervención de la autoridad competente, que para Bogotá es la Subdirección de Control de Vivienda.

Además, hay que tener presente que estos incrementos sólo se harán efectivos a partir del momento en que se renueve el contrato. Es decir, si se firmó el 12 de octubre del 2010, sólo se podrá incrementar el 12 de octubre de este año.

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