Costos para construir viviendas aumentó en dos puntos porcentuales

En lo que va del 2008, los constructores tuvieron que asumir el incremento. De hecho, mientras que en el mismo periodo del 2007 el índice de costos marcó una tasa de 3,8%, este año llegó a 5,8%.

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noviembre 13 de 2008 - 05:00 a.m.
2008-11-13

Según el Dane, la mano de obra sigue pesando de forma fuerte a la hora de construir, pues presentó un comportamiento superior a la media, con 7,8 por ciento. Le siguen la maquinaria y los equipos (4,5 por ciento) y los materiales (5,1), con una variación menor al 5,8.

"Las obras en marcha de lo licenciado en el 2007 y parte del 2008 nos mantienen ocupados, y eso se refleja en la mano de obra contratada y, claro, en los salarios", asegura el arquitecto Luis Flórez, quien asegura que aún hay proyectos por terminar y pocos trabajadores libres.

Un dato importante en los registros del Dane está relacionado con la vivienda de interés social (VIS), que presentó una variación de 5,8 por ciento, con la mano de obra como la variable que más pesa: 7,5 por ciento.

Las estadísticas también desglosan el comportamiento de los últimos 12 meses, a octubre pasado, en los cuales registró una variación de 6,3 por ciento, superior en 2,8 puntos al acumulado 12 meses del año anterior (3,5 por ciento) e inferior en 1,6 puntos con relación al crecimiento acumulado del índice de precios al consumidor a octubre de 2008 (7,9 por ciento). Y de nuevo la mano de obra es la que más pesa, 8,3 por ciento, seguida por maquinaria y equipos (5,4 por ciento) y materiales (5,6).

En este periodo, una vez más, la VIS muestra una variación de 6,3 por ciento y como tendencia recurrente, la mano de obra, maquinaria y equipos, y materiales como los aspectos para evaluar por los constructores al edificar con miras al 2009, cuando se prevé que este mercado soporte el vacío que quedará por el menor ritmo de los estratos altos, tanto en ventas como en construcciones nuevas.

Finalmente, la comparación de octubre pasado, con respecto al mismo mes del 2007, sí registrará una leve disminución en el índice de costos de la construcción: -0,29 por ciento, inferior 0,59 puntos porcentuales a la de octubre del 2007 (0,30 por ciento).

TABULADO


Índice de costos de la construcción
Variación año corrido*

Ciudades Variación (%)
  2007   2008

Cúcuta  4,70   7,79
Cartagena  3,52   7,27
Bogotá  3,43   6,48
Pasto   4,43   6,34
Manizales  4,91   6,30
Sta. Marta  2,68   6,16
Pereira  2,16   5,95
Ibagué  4,23   5,93
Bucaramanga 4,20   5,86
Nacional  3,75   5,82
Cali   5,34   5,29
Popayán  5,40   4,92
Medellín  3,15   4,81
Neiva   3,52   4,49
Barranquilla  2,38   3,99
Armenia  3,90   1,67

*Por encima y por debajo del promedio nacional
Fuente: Dane

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