Curadores reconocen que hay problemas

Mariano Pinilla, presidente de la Corporación de Curadores de Bogotá, dice que en Bogotá han cambiado la situación (que antes era grave) gracias a varias circulares internas de Planeación Distrital que les han aclarado el tema a los funcionarios públicos.

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mayo 30 de 2008 - 05:00 a.m.
2008-05-30

Pinilla explica que en la mayoría de sectores, el POT abre la posibilidad de dar las licencias temporales, pero que, efectivamente, el sólo trazado de los planos ya hace que el precio del bien se rebaje por la supuesta afectación por obra pública. Luego de dar la licencia, los curadores envían la comunicación al IDU para que hagan lo necesario, es decir, enterarse de qué deberán comprar con las mejoras del caso. Farid Numa, presidente del Colegio Nacional de Curadores, indica que aunque la afectación debe quedar en el folio de matrícula, es claro que los POT también establecen -de acuerdo a planes viales- las posibles restricciones de uso. En caso de duda, el curador debe consultar con la oficina de Planeación distrital o municipal quien es la autoridad competente y con la facultad de la interpretación de las normas. “Se puede pedir una espera mientras se consolida el POT, pero no se puede congelar el predio indefinidamente, esta es una situación ilegal”, indica. Por ello, recomienda que en este tipo de situaciones los propietarios eleven derecho de petición y recurran a las vías legales, pues el Estado no los puede dejar en la incertidumbre. “Precisamente, lo que devalúa los bienes es que no se sabe qué va a pasar. Esto sucede con frecuencia en aquellas obras que se le ocurrieron a un funcionario y que no figuran en los POT”, concluye Numa. 30 años lleva de anunciada la Longitudinal de Bogotá y hay muchos lotes afectados por las demoras del Distrito.WILABR

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