En E.U. se doblaron las ejecuciones hipotecarias

El número de ejecuciones hipotecarias realizadas en Estados Unidos aumentó más del doble en el segundo trimestre del 2008 con respecto al año anterior, en tanto la caída de los precios de las viviendas dejaba a los prestatarios debiendo más de sus hipotecas de lo que sus propiedades valían.

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julio 28 de 2008 - 05:00 a.m.
2008-07-28

A uno de cada 171 propietarios de hogares de Estados Unidos le embargaron la vivienda por morosidad, recibió un aviso de impago o se le advirtió de una subasta pendiente, lo que constituye un aumento del 121 por ciento en régimen interanual y de 14 por ciento respecto del primer trimestre, dijo RealtyTrac Inc. en un comunicado. Unas 740.000 propiedades se hallaban en alguna etapa del proceso de ejecución hipotecaria, lo máximo desde que la compañía de estadísticas inmobiliarias empezó a hacer seguimientos en enero del 2005. “El aumento de los juicios hipotecarios está deprimiendo los precios, aumentando la posibilidad de que los propietarios de viviendas dejen de pagar sus hipotecas”, dijo Sheryl King, economista jefe para Estados Unidos en Merrill Lynch & Co. en Nueva York. “Eso causará más pérdidas en las carteras de hipotecas y desalentará la titulización de estas, por lo que se expedirán menos hipotecas”, agregó la economista. Unos 25 millones de propietarios de hogares en Estados Unidos corren peligro de deber más de lo que valen sus viviendas, según Bill Gross, gestor del mayor fondo de bonos del mundo en Pacific Investment Management Co. Esto les impediría refinanciar el préstamo o vender la propiedad sin aportar dinero en efectivo a la transacción. Los menguantes valores de las casas han llevado a RealtyTrac a elevar a casi el doble el número previsto de ejecuciones hipotecarias del conjunto de este año, a unos 2,5 millones, dijo Rick Sharga, subdirector general ejecutivo de mercadeo de la firma de Irving, con sede en el estado de California. CAÍDA EN VENTAS DE VIVIENDAS NUEVAS Las ventas de casas nuevas disminuyeron 0,6 por ciento en junio y quedaron en un ritmo anual de 530.000 unidades, informó el Departamento de Comercio de E.U. En mayo, las ventas habían marcado ritmo anual de 533.000 unidades. ANDRUI

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