E.U.: hay más hogares morosos

El porcentaje de hipotecas en proceso de ejecución en Estados Unidos alcanzó un nuevo récord en el segundo trimestre del año y ya más del 9 por ciento de los hogares con un préstamo de ese tipo no consigue pagar puntualmente sus mensualidades.

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septiembre 08 de 2008 - 05:00 a.m.
2008-09-08

La Asociación de Banca Hipotecaria (MBA, por sus siglas en inglés) informó el viernes pasado que el 2,75 por ciento de las viviendas estadounidenses hipotecadas se encuentra ya en alguna fase del proceso de ejecución, frente al 2,47 por ciento del primer trimestre y al 1,4 por ciento de hace un año. También alcanzó una cifra récord el porcentaje de préstamos que durante el segundo trimestre del año entraron por primera vez en el proceso que implica la ejecución hipotecaria, que comienza con avisos de impago a los titulares del préstamo. Un 1,08 por ciento de los hogares estadounidenses con hipoteca están en esa situación, frente al 1,01 por ciento del primer trimestre y al 0,59 por ciento de hace un año. La Asociación anunció además que los impagos de hipotecas durante al menos un mes (sin que el banco haya decidido por ello abrir el proceso de ejecución) se encuentran igualmente en el nivel más alto desde que la MBA empezó a recopilar los datos en 1979. Así, ese porcentaje alcanza ya el 6,41 por ciento, la tasa más alta de las registradas por la Asociación, que tres meses antes contabilizó el 6,35 por ciento y un año antes el 5,12 por ciento. Sumados los hogares que están en proceso de ejecución hipotecaria y los que sufren retrasos en los pagos mensuales, resulta que en nueve de cada cien viviendas hipotecadas (el 9,16 por ciento) hay problemas para atender los compromisos financieros. Algunos estados han mejorado sus estadísticas en este sentido, como Texas, Massachusetts y Maryland, pero sus avances se han visto eclipsados por los deterioros registrados en otros casos (ver recuadro). El sector inmobiliario sigue siendo entonces uno de los principales dolores de cabeza que la administración de George W. Bush debe enfrentar para esquivar la recesión que acecha a la primer economía del mundo. EFE 9,16 por ciento de los hogares hipotecados en E.U. tiene problemas con sus compromisos financieros. EN MAL ESTADO California y Florida acaparan casi el 40 por ciento de todos los procesos de ejecución iniciados en el segundo trimestre, después de haber registrado un aumento del 70 por ciento respecto al primer trimestre. En total, ocho estados tienen una proporción de apertura de procesos de ejecución más alta que la media, según los datos de la organización, obtenidos a través de la encuesta de 45millones de hogares en Estados Unidos.WILABR

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