FED ofrece protección a compradores de vivienda

FED ofrece protección a compradores de vivienda

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julio 14 de 2008 - 05:00 a.m.
2008-07-14

Washington. La Reserva Federal (FED) adoptó ayer una serie de reglas para ofrecer a los estadounidenses más protección a la hora de comprar casa.

El plan propuesto por la FED buscará:

- Prohibir a las instituciones hacer préstamos sin solicitar prueba de los ingresos del solicitante.

- Requerir a las instituciones que se aseguren de que los prestatarios asignen dinero para pagar impuestos y seguro.

- Restringir el derecho de las instituciones prestamistas a penalizar a prestatarios riesgosos que paguen sus préstamos por adelantado. Esas penalizaciones están prohibidas si el pago puede cambiar durante los primeros cuatro años de la hipoteca. En otros casos, las penalizaciones no pueden ser impuestas en los dos primeros años de la hipoteca.

- Prohibir que los prestamistas otorguen créditos sin considerar la capacidad del prestatario de pagar usando fuentes que no sean el valor de la vivienda. El prestatario no tiene que probar que el prestamista mantuvo "un patrón de conducta" para que eso sea considerado una violación.

Este punto es un cambio (pedido sobre todo por defensores del consumidor) respecto a la propuesta inicial de la FED y deberá facilitar que los prestatarios presenten una queja formal. AP

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