El Fondo Nacional de Ahorro bajará tasas de interés para vivienda

A partir del 16 de julio los afiliados al Fondo Nacional de Ahorro (FNA) interesados en adquirir vivienda se beneficiarán con la disminución de la tasa de interés. Bajará de 9,5 a 8,5 por ciento.

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julio 08 de 2009 - 05:00 a.m.
2009-07-08

Según Hernando Carvalho, presidente de la entidad , esta decisión va en la misma línea del beneficio del Gobierno a través del subsidio a la tasa de interés o cobertura condicionada. "Queremos que las personas con créditos al día inviertan en vivienda, a través de la tasa más competitiva del mercado", dijo el funcionario.

Carvalho agregó que con la cobertura del Gobierno y la disminución del FNA, los compradores de vivienda nueva -a la que aplica la medida del Gobierno- ahorrarán entre 25 y 40 por ciento en el monto de la cuota mensual.

Por ejemplo, una persona con un ingreso de 496.900 pesos que quiera comprar una casa de 24,9 millones podrá acceder a un préstamo de 19,9 millones, a una tasa de 5 por ciento con el FNA. Sin embargo, con el beneficio del Gobierno (5 puntos porcentuales), esta quedará en cero; además, la cuota pactada que sería de 134.163, finalmente quedaría en 85.518 pesos.

Carvalho explica el beneficio con otro ejercicio para la compra de vivienda de hasta 166,4 millones (el valor máximo de los inmuebles que respalda el subsidio del Gobierno): "Personas con una asignación mensual de 5 millones de pesos pueden acceder a un crédito de 133,9 millones. La tasa pactada sería de 9 por ciento, pero con la cobertura de 3 puntos porcentuales del Gobierno la cuota quedaría en 1'114.916.

"Sin el apoyo, la cuota sería de 1'367.255 pesos", explica Carvalho, quien anunció que para incentivar la demanda de crédito también bajarán el puntaje (requisito que maneja el FNA) de 600 a 460.

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