Inversión de $128.000 millones tendrá edificio que construirá Luis Carlos Sarmiento en Ciudad Salitre

El proyecto estará situado en el lote anexo al centro internacional de negocios Latinamerican Trade Mart, del que también es responsable con Pedro Gómez & Cía.

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mayo 13 de 2008 - 05:00 a.m.
2008-05-13

"El edificio de 10 pisos y 25.000 metros cuadrados de área vendible estará en la misma manzana de las nuevas sedes de la Cámara Colombiana de la Infraestructura y Avianca, entre otras importantes empresas que arribarán al sector", dijo Andrés Escobar, representante de la Organización Luis Carlos Sarmiento Angulo (Olcsa).

Escobar agregó que la obra tendrá todas las especificaciones Tipo A, es decir, con estándares internacionales en seguridad y evacuación, y la más sofisticada tecnología que se utiliza en esta clase de edificios.

La obra tendrá pisos completos de 2.400 metros cuadrados que se dispondrán de acuerdo con las necesidades de los inversionistas.

Según Escobar, lo importante es que más allá de un edificio, se trata de un proyecto urbano que forma parte del gran conjunto compuesto por Latinamerican Trade Mart y las dos manzanas anexas que, además, tendrán servicios de hotelería, comercio y un cuidado especial por el espacio público.

De hecho -agregó el representante de Olcsa-, el Edificio Propio de Oficinas (como lo hemos identificado) destinará más de 50 por ciento de su suelo a una gran plaza que colindará con áreas para comercio y restaurantes.

A esto hay que sumarle que, definitivamente, Ciudad Salitre se ha consolidado como un lugar estratégico, cerca de empresas e instituciones importantes y a escasos minutos del Aeropuerto Eldorado.

"El lanzamiento oficial será en junio y de acuerdo con la comercialización y el punto de equilibrio iniciarán la obra", enfatizó Escobar, quien señaló que la idea es apostarle a una figura especial de arrendamiento, que poco se ha explorado en el país.

El interesado en vincularse pagaría un canon de alquiler con meses de anticipación. De esa forma, cuando se le entrega la oficina ya ha adelantado parte de la obligación.

Otro punto para explotar es la demanda de espacios para oficinas por parte de empresas extranjeras que podría tener una participación importante en dos frentes: con intención de establecerse en el país optan por alquilar áreas de altas especificaciones o las extranjeras que compran los inmuebles para arrendarlos.

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