Inversión inmobiliaria crecerá con el TLC con EE. UU.

El incremento de la inversión estadounidense en Colombia como consecuencia del TLC, será un factor decisivo en la generación de empleo.

Archivo Portafolio.co

Patricia López / Gerente de Inversión de la empresa REM

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diciembre 16 de 2011 - 11:55 p.m.
2011-12-16

 

Los propietarios de la constructora Real State Marketing tienen claro el nuevo foco de su negocio: la inversión inmobiliaria.

Esa es la razón por la que decidieron cambiar de nombre a la empresa, la cual pasará a llamarse REM.

El proceso incluye, además, el cambio de imagen.

Patricia López Huard, gerente de inversión de REM, habló con Portafolio sobre este y otros temas del sector.

¿Por qué Real State Marketing cambia de nombre?

Por que estamos ampliando nuestro foco de negocio.

¿A qué se van a dedicar?

Seguimos como constructora, pero nos extenderemos al tema de la inversión inmobiliaria.

Es decir que las personas que quieran invertir en bienes inmuebles lo puede hacer con nosotros, soportados en la garantía que ofrecen nuestras alianzas con entidades vigiladas por la Superintendencia Financiera.

¿Cuál es el objetivo?

Generar valor para los inversionistas a través de oportunidades de negocios en oficinas, vivienda, bodegas, hoteles y parques comerciales. Se trata de una alternativa distinta.

¿Cómo llegar al negocio en momentos en que algunos han comenzado a hablar de burbuja inmobiliaria?

Nosotros no lo vemos así. Creemos que el sector de la construcción va a seguir creciendo por al menos cinco años más

¿Qué les hace pensar que eso será así?

La construcción mantiene una dinámica muy importante, además de que hay factores que seguirán impulsando esta actividad como el TLC con Estados Unidos.

Para el 2012 ya se habla de inversiones en el nicho de oficinas por más de 400.000 millones de pesos

¿Cómo inician esta nueva etapa?

Con tres opciones. Inversión, renta y valorización.

El primero tiene que ver con la inversión que las personas hacen en un proyecto inmobiliario tradicional.

El segundo punto se refiere a la generación de una renta mensual por vía del alquiler de los inmuebles , y el tercero con la rentabilidad generada por valorización de los bienes que soportan la inversión.

¿Hay tierra urbana para desarrollar nuevos proyectos?

No hay terrenos disponibles en Bogotá ni en las principales ciudades, pero podemos desarrollar proyectos de renovación urbana.

¿En qué ciudades van a concentrar su operación?

En Bogotá ya llevamos diez años y hemos iniciado proyectos en Cúcuta, también hay planes para Valledupar, Neiva e Ibagué, que aún están en la etapa inicial.

¿Y la gente sí tiene recursos para invertir luego de un año prolífico en emisión de acciones?

El mercado ha demostrado liquidez. Lo que se vio este año es que los colombianos buscan oportunidades. Además hay gran interés extranjero por invertir en Colombia.

EL TLC CON EE. UU. GENERARÁ GRANDES OPORTUNIDADES

Patricia López Huard, gerente de inversion de la firma REM, asegura que el Tratado de Libre Comercio entre Colombia y Estados Unidos se convertirá en un factor que impulsará la economía colombiana una vez entre en vigencia, lo cual beneficiará al sector constructor e inmobiliario.

En su opinión, la demanda de servicios hoteleros, oficinas, bodegas y áreas comerciales de los próximos años será clave para la actividad edificadora.

López sostiene que el incremento de la inversión estadounidense en Colombia será un factor decisivo en la generación de empleo y de ingresos para los colombianos, que a su vez tendrán dinero para invertir en inmuebles.

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