Licencias de construcción cayeron 17,8 %

Licencias de construcción cayeron 17,8 %

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febrero 27 de 2013 - 05:00 a.m.
2013-02-27

k Gabriel E. Flórez G. k Economía y Negocios Mientras que en el 2011 el área aprobada para construcción aumentó 33,9 por ciento, el año pasado cerró con una variación de -17,8 por ciento que da cuenta de los problemas que atraviesa el sector, no solo en vivienda, sino en otros usos como bodegas, comercio y hotelería. Sin embargo, en el reporte presentado por el Dane ayer, llama la atención el aumento de 1,6 por ciento en oficinas, que luego de una saturación de oferta y de menos proyectos iniciados, retomó una senda ascendente con nuevas licencias aprobadas. "Tras atender una demanda represada desde hace un par de años y al haber pocas disponibles, este mercado aumentó sus precios y disminuyó la demanda", explica Felipe Segura, gerente de Hunter Douglas, firma que tiene presencia activa en este renglón, quien considera que poco a poco se irá recuperando. Pero la expectativa estaba centrada en la vivienda, específicamente en cuánto caerían los permisos de obra que, de hecho, registraron una variación de -20,5 por ciento en el 2012, respecto al 2011. "No es algo que sorprenda, si se tiene en cuenta que a lo largo del año pasado, especialmente a partir de la mitad del primer semestre, las cifras fueron negativas", señaló el arquitecto Luis Eduardo Flórez, quien expresó su preocupación por la reducción de 23 por ciento en las licencias para Vivienda de Interés Social (VIS), aunque la oferta diferente de esta (No VIS) también cayó 19,5 por ciento. Y aunque el tema reiterativo volvería a ser el impacto del freno en Bogotá, las cifras indican que, por ejemplo, Antioquia y Arauca también tuvieron un regular desempeño. El Dane también analiza las unidades aprobadas entre enero y diciembre del año pasado, que disminuyeron 19,1 por ciento. Incluso, por tipo de solución se registró un descenso de 19,5 por ciento en el número de VIS y de 18,8 por ciento en las No VIS, respecto al 2011. A pesar del acumulado para el año, el área aprobada durante diciembre del 2012 fue superior 48,7 por ciento a la de noviembre, que se explica, principalmente, por el incremento de 60,3 en el área aprobada para vivienda. Del estudio del Dane surge la explicación a ese movimiento, pues la variación mensual se originó por el incremento del área aprobada en el departamento de Cundinamarca.

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