El monto de los préstamos para comprar vivienda creció 45,7%

Los desembolsos a septiembre de este año suman $ 2,2 billones. Los créditos de las cajas de compensación y los fondos de vivienda aumentaron 887 % en dicho periodo.

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noviembre 22 de 2013 - 01:02 a.m.
2013-11-22

Durante el tercer trimestre del año, el monto de los préstamos individuales desembolsados para la compra de vivienda sumó 2,2 billones de pesos, de los cuales 1,1 billones fueron otorgados para oferta nueva y el resto, para usada.

Según el Dane, esto corresponde a un incremento de 45,7 por ciento con respecto al mismo periodo del 2012, y de 54,4 por ciento y 37,4 por ciento para los dos tipos de vivienda, respectivamente.

El número de unidades financiadas también tuvo un pico alto de 36,4 por ciento en el lapso analizado, lo que se explica por el alza de 43,6 por ciento en la oferta para estrenar y de 27,1 por ciento en la de segunda.

Por entidades, llama la atención el aumento de 887 por ciento de los créditos desembolsados por las cajas y los fondos de vivienda, seguidos por el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), con 49,3 por ciento, y la banca hipotecaria, con 45,1 por ciento.

La entidad estadística también destaca el crecimiento de 3,2 por ciento en el número de Viviendas de Interés Social (VIS) financiadas, frente al mismo periodo del 2012. A septiembre de este año, la tendencia alcista se mantuvo, ya que el valor de los créditos otorgados para la compra fue 19,5 por ciento superior a lo reportado durante el 2012.

De nuevo, los créditos destinados a la oferta nueva registraron una variación de 27,1 por ciento, mientras que para usada fue de 12,4.

En la cantidad de viviendas financiadas tampoco hubo grandes cambios: aumentó 16,6 por ciento, gracias al buen desempeño en el segmento para estrenar, con 24,7 por ciento de incremento; por su parte, en las de segunda fue de 6,9 por ciento. Y, otra vez, por entidades, a septiembre, los préstamos entregados tuvieron una tendencia al alza por la dinámica crediticia de las cajas y los fondos de vivienda (199,7 por ciento); por su parte, el FNA reportó una variación de 31,6 por ciento y la banca hipotecaria, de 17,8 por ciento. El Dane volvió a destacar cómo la financiación de VIS creció 2,2 por ciento en este periodo con respecto al año anterior.

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