Otros usos valorizan la Sabana

El crecimiento de la Sabana de Bogotá, por medio de la construcción de bodegas, parques industriales, vías y vivienda de distintos estratos ha impulsado la valorización del suelo.

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mayo 07 de 2009 - 05:00 a.m.
2009-05-07

Según María Isabel Silva, presidenta, de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, un reciente estudio de la entidad –que abarcó 19 municipios de Cundinamarca– identificó terrenos con precios en alza en Funza, desde el río Bogotá, en los límites con Cota y Tenjo. Agrega que Siberia, ubicado sobre la autopista Medellín, es un caso para destacar por la proliferación de edificaciones con usos industriales. “En esta franja –asegura Silva–, se concentran varias zonas francas donde el precio de la tierra oscila entre 140 y 160 millones por hectárea, mientras que en el 2005 no superaba los 80 millones. En la parte urbana de Funza, el suelo más costoso está localizado al norte y al sur de la carrera 9a. o vía Mosquera-Funza-Cota. Hoy un metro cuadrado de tierra sin construir vale entre 110.000 y 120.000 pesos, mientras que en el 2005 costaba entre 37.000 y 42.000. En Madrid la situación es similar. Allí los suelos rurales más costosos se ofrecen entre 90 y 100 millones por hectárea. En el 2005 se vendían entre 65 y 72 millones. En Mosquera, por su parte, se ofrece una hectárea de suelo rural entre 150 y 170 millones de pesos, mientras que en el 2005 estaba en un máximo de 85 millones. Ya en la parte urbana, el valor del suelo disponible asciende a 110.000 pesos por metro, contra 34 y 42 mil pesos del 2005.WILABR

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