En Paseo San Rafael alistan megaproyecto de expansión

El centro comercial Paseo San Rafael tiene planes de crecer y de hacer parte de un proyecto de ciudadela con universidad, hotel y sede de salud, oficinas y vivienda con una inversión que asciende a los 400.000 millones de pesos. El primer paso del proyecto, cuya construcción arranca el año entrante, está relacionado con una ampliación del complejo comercial.

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diciembre 20 de 2010 - 05:00 a.m.
2010-12-20

Hoy cuenta con 74 locales comerciales y 588 parqueaderos, y en la etapa de ampliación que está proyectada a 18 meses la idea es sumarle 1.850 espacios de estacionamiento y 580 locales, según explicó Gina Bautista, gerente del centro comercial. La expansión de una ciudadela incluirá la construcción de una plaza multipropósitos de 3.564 metros cuadrados. El desarrollo de mayor espacio comercial permitirá que el centro comercial se fortalezca con la presencia de almacenes ancla, explica Bautista. De hecho, no se descarta que ahora que opera un Cafam, tras la alianza comercial con Éxito, ese local se convierta en un hipermercado de la mayor cadena de comercio del país. Las obras estarán a cargo de Constructora San Rafael, que también es dueña del lugar. Este centro comercial es de los pocos que ya operan en el país bajo el modelo de monopropiedad. Gina Bautista señala que tras seis años de operaciones la experiencia ha sido positiva, en la medida en que el comerciante tiene la posibilidad de concentrarse en su negocio y no en la administración de los bienes inmuebles, lo que optimiza una rentabilidad de los establecimientos. Agrega que el centro comercial, hasta el momento ha dado resultados porque si bien no se ha caracterizado por el alto tráfico de visitantes, sí reporta un buen movimiento de compradores efectivos. En cuanto al concepto de ciudadela dentro de la ciudad que se propone construir la Constructora San Rafael, la gerente del centro comercial, explica que la zona de la Colina, en Bogotá, es estratégico para la oferta de ‘todo en un solo lugar’. A su juicio, la idea es que los residentes de este sector encuentren todo en un mismo lugar, optimizando los tiempos de desplazamiento y mejorando la calidad de vida de los habitantes de esa parte de la ciudad. 1.850 parqueaderos tendrá el centro comercial Paseo San Rafael de Bogotá, cuando concluya su ampliación.580 locales deberá tener el centro comercial al concluir las obras de ampliación. hoy cuenta con 74 almacenes.ANDRUI

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