Perú planea una primera venta de bonos hipotecarios

Perú, inalterado por el colapso global del mercado de bonos hipotecarios, venderá los títulos valores a inversionistas por primera vez en marzo del 2008, apostando a que el disparo de la demanda de vivienda puede ayudar a superar el escepticismo de los inversionistas.

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noviembre 19 de 2007 - 05:00 a.m.
2007-11-19

Titularizadora Peruana S.A., el proveedor local de fondos para viviendas similar a Fannie Mae en Estados Unidos, solo empacará las hipotecas de calificación más alta en su primera venta, para aplacar a los inversionistas locales y extranjeros en cuanto al riesgo de la deuda, dijeron los jefes de los dos mayores bancos locales de Perú, los cuales también son socios en la compañía. El tamaño de la oferta puede ser de entre 30 y 50 millones de dólares, lo suficientemente pequeña como para garantizar que los inversionistas participen en un momento en que evitan la deuda hipotecaria en todo el mundo. “Tenemos que acrecentar con firmeza el sector de las hipotecas en Perú”, dijo el 23 de octubre, en una entrevista en Lima, Carlos Rodríguez Pastor, presidente de Interbank, socia de Titularizadora. “Nuestro éxito dependerá de nuestra capacidad de desarrollar esto de una manera ordenada”. La apuesta de Perú se produce en momentos en que los mayores servicios de calificación del mundo reducen el grado de miles de millones de dólares de títulos valores similares emitidos en Estados Unidos, lo que hace difícil encontrar compradores potenciales. Varios analistas dijeron que tal vez no sea posible convencer a los inversionistas locales y extranjeros de que el aumento del crecimiento económico de Perú y las mejores probabilidades de conseguir calificaciones de grado de inversión puedan diferenciar al país lo suficiente de los emisores de bonos de alto riesgo de E.U. Bloomberg. REVÉS El intento de usar una prevista subida de calificación de grado de inversión a comienzos del 2008 como un gancho para la venta sufrió un revés este mes, cuando Moody’s Investors Service dijo que aplazaría la revisión de las calificaciones crediticias de Perú por un año, para evaluar si está preparado para lidiar con mercados mundiales de crédito más estrictos.

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