Por fin predios rurales empiezan a adelantarse en catastro

La información del 64,8 por ciento del total de predios en el país, es decir, de 8,8 millones, está actualizada, el resto no.

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enero 31 de 2010 - 05:00 a.m.
2010-01-31

Después de casi 10 años y luego de los cuestionamientos y los llamados desde diferentes orillas para que el sector rural avanzara y se empezara a poner al día con la información catastral de sus predios, hoy ya se evidencian avances en la materia.

Y es que mientras que para la vigencia del 2003 tan solo el 33,9 por ciento  de los predios rurales existentes en el país tenía actualizados sus datos catastrales -lo que incide directamente en el recaudo del impuesto predial-, para la actual vigencia  por fin se sobrepasó más de la mitad de los predios y la información del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac) y de los catastros descentralizados indica que la actualización en el campo alcanza a 52,8 por ciento de los predios.

Esto significa que de los 3'663.630 predios rurales que existen en el país, en el 2009 se logró adelantar la información catastral de 1'934.549, lo que se podría considerar una cifra récord, pues es la primera vez que se sobrepasa el 50 por ciento.

Para el año anterior la actualización catastral en el campo llegaba a 44,39 por ciento y un año antes, a 42,6 por ciento.

Sin embargo, en la zona urbana el trabajo parece que está retrocediendo, lo que habría impactado los resultados del total nacional, así como las metas que se establecieron en el Plan Nacional de Desarrollo del Gobierno.

De hecho, para la vigencia del 2008 el 80,6 por ciento de los predios urbanos estaba actualizado, para el 2009 el porcentaje bajó al 69,46 por ciento y para la actual vigencia siguió retrocediendo a 69,2 por ciento.

Ese porcentaje se traduce en que de un total de 9'979.580 predios urbanos, 6'902.865 tienen la información predial actualizada.

"La información catastral es fundamental para el fortalecimiento de las finanzas municipales, la estratificación socioeconómica, el ordenamiento territorial, el saneamiento de la propiedad y el fortalecimiento del mercado de tierras", señala el documento Conpes, a través del cual se hizo el reajuste de los avalúos catastrales para este año.

Lo cierto es que si bien en el Plan Nacional de Desarrollo se estableció que en el 2010 la meta es mantener actualizado 90 por ciento del catastro urbano y 70 por ciento del catastro rural, aún hay un buen camino por recorrer.

En lo que toca al total nacional, la actualización catastral retrocedió a partir del 2007, pues mientras que para esa vigencia del total de predios 71,2 por ciento tenía al día su información, para la actual vigencia llega a 64,8 por ciento. Esto significa que de los 13,64 millones de predios que existen en Colombia, están actualizados 8,83 millones.
 

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