Sector constructor, al alza por obras civiles

El PIB de la construcción cerró el cuarto trimestre del 2009 con un incrementó de 22 por ciento, respecto al mismo periodo del 2008.

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abril 08 de 2010 - 05:00 a.m.
2010-04-08

Estos datos del Dane, que forman parte del reciente informe de indicadores alrededor del sector constructor, son consecuentes con lo sucedido durante todo el año. De hecho, la entidad confirmó que “este comportamiento se presentó –en gran medida– por el aumento de 44,7 por ciento en el subsector de obras civiles; por su parte, el de edificaciones disminuyó 7,6”. Para algunos analistas, la tendencia cambiará este año, especialmente porque el área nueva o iniciada en marcha aumentó 20,4 por ciento. En el caso específico de la vivienda, el Dane destaca alzas en las licencias y en el área nueva de 4,4 y 25,5 por ciento, respectivamente, lo que permite presagiar más actividad durante el año. Esto va ligado a los créditos individuales desembolsados, cuyo valor para la compra de vivienda aumentó 43,7 por ciento. REPUNTA LA VIS El cuarto trimestre del 2009 también estuvo marcado por buenos resultados en los indicadores de Vivienda de Interés Social (VIS), cuyas áreas licenciadas e iniciadas crecieron 44,5 y 38,1 por ciento, respectivamente. Fuentes consultadas por PORTAFOLIO consideran que los macroproyectos de interés social que se lograron adoptar, antes de que la Corte Constitucional declararan inexequible el artículo que los impulsaba, fueron claves para impulsar este segmento. Por el lado de la financiación para la compra, el Dane también resalta un aumentó 18,4 por ciento. “Sin duda, el subsidio a la tasa de interés que comenzó a regir desde abril del 2009 atrajo nuevos usuarios de crédito hipotecario y para incentivar la adquisición de vivienda, especialmente en el estrato medio”, dijo el arquitecto Luis Granados. De hecho, a pesar de que el área licenciada para vivienda diferente a la de interés social (No VIS) disminuyó 3,5 por ciento, los inicios en este rango aumentaron 20,8. Lo mismo sucedió con la financiación, que se incrementó 54 por ciento. El Dane también destaca el comportamiento del PIB de la construcción durante los doce meses del 2009, que registró una variación positiva de 12,8 por ciento. De nuevo, el sector edificador disminuyó 12,4 por ciento, mientras que el subsector de obras civiles creció 33,9 por ciento. Durante el año, el área licenciada y el área nueva disminuyeron 25,6 y 17,6 por ciento, respectivamente, lo mismo que las licencias y el área iniciada para vivienda. Sin embargo, el valor de los créditos para compra de vivienda aumentó 6,2 por ciento y las áreas iniciadas y licenciadas para VIS se incrementaron 18,9 y 6 por ciento. Finalmente, el consolidado de aprobaciones para No VIS durante el 2009 registró una caída de 30,7 por ciento. Recursos para infraestructura El crecimiento de 44,7 por ciento en la inversión de obras civiles durante el cuarto trimestre del año pasado es resultado, principalmente, de lo realizado en carreteras, calles, caminos y puentes a los cuales se les desembolsaron recursos –especialmente– para construcciones nuevas, mantenimiento, reparación y adecuación de vías interurbanas. ADRVEG

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