Suben 11 por ciento ventas de casas nuevas en Estados Unidos

Washington/agencias. Las ventas de casas nuevas en Estados Unidos registraron su mayor alza mensual en ocho años en junio, lo cual hace pensar a muchos que el mercado inmobiliario podría estar comenzando a recuperarse de su peor bajón desde la Gran Depresión de la década de 1930.

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julio 28 de 2009 - 05:00 a.m.
2009-07-28

Sin embargo, la oferta de viviendas cayó a mínimos en más de 11 años, según datos que el Gobierno mostró ayer. Las ventas subieron a un ritmo anual de 384.000 unidades en junio, dijo el Departamento de Comercio, un alza del 11 por ciento frente a mayo, mientras que la cifra de viviendas nuevas en venta cayó a 281.000, el nivel más bajo desde febrero de 1998. “El dato fortalecerá el pensamiento de que el mercado de la vivienda ha tocado fondo y que la economía se ha estabilizado y que crecerá en el tercer trimestre”, dijo Jim Awad, director gerente de Zephyr Management en Nueva York. “En el coctel del mercado, esto será observado positivamente y apoyará a los optimistas que piensan que estamos en una ola de repunte de mercados hacia el futuro”, agregó. Otros indicadores inmobiliarios para este mes fueron igual de alentadores. Las ventas de viviendas usadas aumentaron 3,6 por ciento con relación a mayo, pero sobre todo volvieron a un nivel similar al de hace un año. El inicio de construcción de viviendas aumentó 3,6 por ciento, y las licencias de obras 8,7 por ciento, aunque su nivel permanece lejos del de hace un año (respectivamente 46 y 52 por ciento por debajo). La inesperada fortaleza del dato de ventas de vivienda impulsó un alza en las acciones estadounidenses, mientras que los precios de la deuda del Gobierno, que usualmente caen ante sólidas cifras económicas, ampliaron sus pérdidas. El dólar aumentó su caída contra el euro, pero amplió el avance frente al yen debido a que el dato impulsó el apetito por el riesgo. Algunos analistas también señalaron que a pesar de que el mercado estaba disminuyendo sus inventarios, los precios de las viviendas continuaban decayendo. El valor promedio de venta de una casa nueva descendió a 206.200 dólares, una baja del 5,8 por ciento frente al mes previo y de 12 por ciento en comparación con el mismo mes del año anterior. Demoras El alza del desempleo continúa haciendo que más estadounidenses con crédito hipotecario se retrasen con los pagos de sus cuotas. Según la empresa de crédito Equifax, el 7,23 por ciento se demoró al menos 30 días en sus pagos en junio.WILABR

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