‘Subsidio a la tasa necesita reglas claras y más recursos’

Gobierno trabaja reglamentación que estaría lista en noviembre próximo.

Fotolia

Con el beneficio del subsidio a la tasa de interés hipotecario, la cuota mensual se disminuye entre 26 y 30 por ciento.

Fotolia

POR:
septiembre 03 de 2011 - 04:29 a.m.
2011-09-03

 

La presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Sandra Forero, instó al Gobierno a definir mecanismos de operación del subsidio a la tasa de interés hipotecario durante la clausura del congreso del gremio, ayer, en Cartagena.

“Hay que tener reglas claras, ya que de esa forma evitaremos la incertidumbre que genera el hecho de que se acaben los recursos que financian este mecanismo, por medio del cual se respaldan los créditos para vivienda nueva”, señaló Forero, quien agregó que la nueva reglamentación debe garantizar que los bancos cuenten con recursos para otorgar el subsidio por un plazo equivalente al que les sirve de referencia.

“Así sería más sencillo evaluar la capacidad de pago de los hogares”, anotó.

La dirigente sugirió mantener la aplicación del auxilio durante los primeros siete años de vida de los créditos.

Cuando se lanzó el subsidio, esto motivó a algunas entidades financieras a respaldar los siguientes ocho años; (esto, con la base de que la mayoría de las personas toman préstamos por quince años).

Igualmente, Forero propusó revaluar el precio tope de las viviendas que se compran con el beneficio y recomendó que sea para aquellas de hasta 126 millones de pesos (actualmente, el subsidio respalda la compra de oferta nueva de hasta 172 millones).

Y como la eficacia de la medida depende de acceder a un crédito, la presidenta de Camacol hizo un llamado con el fin de estar atentos a las tasas de interés, pues su aumento debilitaría la demanda de vivienda, que, además, necesita más fuentes de financiación.

MACROPROYECTOS ESTIMULAN LA OFERTA

La figura que impulsa la construcción de vivienda social, a través de proyectos a gran escala, fue tema obligado durante la clausura del congreso de Camacol. “Ha sido uno de los mecanismos destacados por el presidente Juan Manuel Santos para lograr la meta del millón de viviendas durante su Gobierno y nosotros apoyamos la iniciativa”, anotó la presidenta de Camacol Sandra Forero.

Al respecto, la dirigente hizo un llamado para que las autoridades ambientales, de servicios públicos e infraestructura urbana estén más coordinadas, pues, advirtió, el lento avance de este instrumento es producto de la ausencia de ese trabajo conjunto.

Finalmente, Forero destacó la expedición de la Ley de Suelo Urbanizable, que, aseguró, “fue un acierto, ya que amplió su aplicación a los proyectos de renovación urbana”.

SE GARANTIZARÍAN RECURSOS

Subsidio a la tasa se mantendría en el cuatrienio

Al cierre de esta edición, el jueves pasado, EL TIEMPO se enteró en el congreso de Camacol que se respaldarían cerca de 248.000 cupos con el subsidio a la tasa de interés en el cuatrienio del actual gobierno.

Como en el primer año gestionaron 55 mil, quedarían 193 mil. Los constructores, en pleno, aplaudieron la medida ‘ad portas’ de su eventual anuncio. La inversión total es de, aproximadamente,

2 billones de pesos

Gabriel E. Flórez G.

Coordinador editorial Vivienda

Siga bajando para encontrar más contenido