Venta de casas usadas bajó por octava vez en los últimos nueve meses en Estados Unidos

En abril cayó 1 por ciento a 4,89 millones de unidades, igualando la cifra de enero. En tanto, la acumulación de viviendas unifamiliares sin vender saltó a su mayor número en más de dos décadas.

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mayo 23 de 2008 - 05:00 a.m.
2008-05-23

Los datos son de la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces. Las estadísticas empezaron a ser recopiladas en 1999.

El precio medio de una vivienda usada bajó un 8 por ciento, frente a los precios de hace un año, a 202.300 dólares. Los analistas pronosticaron nuevas bajas de precios debido al enorme inventario, que en abril llegó a 10,7 meses de existencias al ritmo de ventas presente, el mayor nivel desde junio de 1985.

Las baja de ventas en abril fue levemente inferior que la anticipada. La industria de la vivienda sufre una prolongada contracción, con el consiguiente retroceso de ventas y precios y el aumento de los embargos hipotecarios por impago, tras cinco años de ininterrumpida expansión en el sector.

Las ventas bajaron especialmente en la parte central del país, un 6 por ciento, seguidas por un 4,4 por ciento en el noreste de Estados Unidos y un 6,4 por ciento en la costa occidental, mientras que el sur apenas experimentó cambios.

Incluso con los pobres resultados de abril, el economista jefe de la Asociación, Lawrence Yun, vio motivos de optimismo en el segundo semestre del año, al salir al mercado más tipos de hipotecas debido a las respuestas articuladas por la industria y el gobierno a la severa contracción del crédito que comenzó en agosto del 2007.

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