Vivienda en Colombia, de la más barata en A. Latina para inversionistas extranjeros

Bogotá, Pereira y Cartagena fueron identificadas por el Índice Comparativo de Valor de Vivienda, HPCI (por sus siglas en inglés) como ciudades atractivas para la inversión en bienes raíces.

POR:
noviembre 04 de 2008 - 05:00 a.m.
2008-11-04

Eso se debe a que mantienen precios muy bajos en relación con los del mercado mundial, dice un informe realizado por la multinacional inmobiliaria Coldwell Banker.

"El Índice, que surge de un análisis del valor de la vivienda en ciudades de más de 44 países, busca establecer un comparativo del valor de la vivienda e identificar las ciudades más costosas y las más asequibles en inmuebles residenciales en los estratos medio y alto", comenta Sonia Galvis, presidente de Coldwell Banker Colombia.

Bajo esos parámetros, este año el país ocupó el quinto lugar de los países menos costosos de todos los que integraron el estudio y el segundo de Suramérica, donde Cartagena, con un promedio de 265.857 dólares por vivienda (620 millones de pesos, aproximadamente) resultó bajo comparado con ciudades como La Jolla (California), que tuvo el costo más alto de en Estados Unidos, con un promedio de 1,8 millones de dólares. Dubai, por su parte, registró 2,4 millones de dólares en promedio (6.500 millones de pesos).

En lo que concierne a Colombia, Bogotá y Pereira también son mencionados por el estudio con precios de 178.571 y 142.856 dólares, respectivamente, aproximadamente 427 millones y 341 millones de pesos.

El único país que registró un índice más bajo que el nuestro fue Ecuador, específicamente la ciudad de Quito, con un índice de 96.750 dólares (225 millones de pesos, aproximadamente). Los precios bajos de los países latinoamericanos, en general, aún son muy atractivos para el inversionista extranjero, pero alto para el comprador local promedio, por lo menos en el caso colombiano.

"De cualquier forma, el HPCI ubica en un punto muy importante en el plano internacional inmobiliario a Colombia, que desde hace unos años presenta una interesante curva ascendente en el sector de los bienes raíces, sin duda, más económico a la hora de invertir desde el exterior", concluyó la presidenta de Coldwell Banker Colombia.

Precios de viviendas en otros países*

Ciudad - país     Precio promedio US$ Pesos
París (Francia) 1,4 millones 3.200 millones
Milán (Italia) 2,1 millones 4.897 millones
D.F
(México)
274.375 639 millones
Monterrey
(México)
244.350 569 millones
Cartagena
(Colombia)
265.857 620 millones

*Registrados en el Índice Comparativo de Valor de
Vivienda (HPCI) de la firma Coldwell Banker.

Siga bajando para encontrar más contenido