El área iniciada para edificaciones cayó 4,1 %

El Dane reveló los datos de los metros cuadrados nuevos que comenzaron a construirse en el 2016 y solo bodegas pasó el año.

Este tipo de maquinaria se usa para la construcción de obras civiles.

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febrero 21 de 2017 - 10:13 p.m.
2017-02-21

El año pasado se inició la construcción de 19’197.017 metros cuadrados para edificaciones, 813.545 menos que en el 2015 cuando se llegó a 20’010.562 metros cuadrados.

Según el Dane, esto representó una disminución de 4,1 por ciento. Al evaluar todos los usos, solo las bodegas cerraron el año con un incremento de 19,6 por ciento. El resto, sin excepción, reportó disminuciones.

Por ejemplo, el inicio de obra, tanto de casas como apartamentos presentó variaciones de -12,0 y -3,0 por ciento, respectivamente. Igual sucedió con el área nueva para oficinas, con -8,8 por ciento; comercio, -2,8 por ciento, y hoteles, -10,0 por ciento, para citar solo algunos.

Esto significa que hay menos metros cuadrados en construcción. Incluso, al evaluar las aprobaciones vía licencias del 2016 –que dio a conocer el Dane hace unos días– todo indica que la situación se mantendrá a la baja, ya que el área avalada para edificaciones también cayó 20,3 por ciento. Igualmente, todos los usos, incluido el de vivienda, registraron variaciones negativas. Al analizar los metros cuadrados iniciados por ciudades para todo tipo de obra, que también analiza el censo de edificaciones, las mayores caídas se presentaron en Cúcuta (44,3 por ciento), Manizales, Neiva y Popayán (32,1 por ciento, cada una), y Barranquilla y Bucaramanga (23,8 y 20,3 por ciento, respectivamente).

Caso contrario fue el de Cali, que registró un crecimiento de 27,5 por ciento. Sobre el tema de esta ciudad, varios analistas han coincido en que está saliendo de un rezago histórico y, por eso, la mayoría de los indicadores dan cuenta de un buen desempeño.
En el caso específico de la vivienda, ayer, precisamente, un informe de La Galería Inmobiliaria reveló un aumento de 5,3 por ciento en la oferta residencial al cierre del 2016 frente al 2015, y de 4,6 por ciento en los metros cuadrados disponibles para los potenciales inversionistas en esta ciudad, lo que estaría trazando la ruta del buen momento de la capital del Valle del Cauca.

Retomando la muestra del Dane, Bogotá, con un incremento de 4,8 por ciento en el área nueva iniciada, empezó a mostrar algo de mejoría en todos los usos.

En la misma línea están Medellín y el departamento de Cundinamarca, con aumentos de 2,3 y 0,1 por ciento, respectivamente.