Buen comienzo de año para las ventas de vivienda

Enero pasado se convirtió en el mes de mejor registro en ventas de vivienda en los últimos diez años en Colombia, según Camacol.

Vivienda en Colombia

El segmento Vivienda de Interés Social (VIS) tuvo un incremento anual de 11,6 por ciento. 

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marzo 03 de 2017 - 10:39 a.m.
2017-03-03

Con la comercialización de 15.628 unidades de vivienda nueva en las 17 principales regiones del país, enero se convirtió en el mes de mejor registro en ventas de vivienda en los últimos diez años.

De acuerdo con las cifras reveladas por Coordenada Urbana, sistema de información georreferenciada de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en el primer mes del año la comercialización de vivienda nueva creció 2,2 por ciento frente al mismo mes del 2015.

(Lea: Colombianos están en el momento indicado para comprar vivienda nueva). 

Según la presidenta del gremio constructor, Sandra Forero, el objetivo es “mantenernos con resultados en esa dirección, entendiendo que, si bien el año describe retos en materia económica, puede preverse mayor certidumbre para las inversiones”.

Forero agregó que las perspectivas son más favorables en materia de tasas de interés. Vale recordar que la semana pasada el Banco de la República bajó la tasa de intervención 25 puntos básicos y, seguramente, de seguir esta tendencia, el impacto positivo en las hipotecarias se verá en el mediano plazo.

A esto hay también hay que agregarle el aporte de los programas de vivienda que, según la Presidenta de Camacol, será fundamental para el desempeño del sector, tal como se ha venido reflejando en la comercialización de los proyectos.

(Evalúe esto aspectos antes de comprar una casa). 

ESTRATO MEDIO Y VIS

Según el reporte de Coordenada Urbana, el segmento Vivienda de Interés Social (VIS) tuvo un incremento anual de 11,6 por ciento, impulsado –en mayor medida– por el rango correspondiente al programa Mi Casa Ya-Cuota Inicial, el cual tiene el beneficio del subsidio a la tasa de interés para quienes quieren comprar casa o apartamento con precios entre 51 y 100 millones de pesos.

Este segmento –dijo la directiva– reportó una tasa de crecimiento en ventas del 26,7 por ciento. Sin embargo, la oferta de más de 99,5 millones de pesos en adelante –conocida como No VIS– se contrajo a una tasa del -2,8 por ciento. “Aun así, al analizar solo el subsegmento que va hasta 247 millones de pesos la dinámica fue positiva, con un crecimiento del 6,5 por ciento”, enfatizó Forero.

“La comercialización presentó un dinamismo muy favorable en la vivienda social y en los estratos medios, situación que coincide de manera estratégica con los programas que tiene el Gobierno Nacional para impulsar la compra”, explicó.

Algo para destacar es que en todas las regiones del país hay una oferta de proyectos interesante a la cual pueden acceder los hogares, con la ventaja de que se atiende diferentes estratos.

Camacol también resalta que hay proyectos tanto en preventa y construcción, como unidades listas para entrega que cuentan con beneficios para la compra y oportunidades de inversión. Y esto significa que a pesar de la expectativa por lo que sucederá este año, el panorama es prometedor.