Foto: Archivo Portafolio.co

Durante la clausura del congreso de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), en Cartagena, el presidente Juan Manuel Santos firmó el nuevo decreto de macroproyectos de vivienda social.

Este promueve la participación del Gobierno en el desarrollo urbano de manera concertada con los municipios.

"Así se garantiza la existencia de suelo para oferta de interés social y prioritaria, a través de la adopción de grandes operaciones urbanas", dijo el Presidente, quien señaló que "así estamos cumpliendo con el sueño de muchos colombianos de tener casa".

La norma determina criterios de focalización territorial del instrumento y porcentajes mínimos de área útil de acuerdo con el impacto que genere la operación en la solución del déficit de vivienda, entre otros.

Algo nuevo es que se establecen tres tipos de macroproyectos según el impacto: metropolitano o regional (en municipios de 300.000 habitantes, con un déficit mayor a 20.000 viviendas); urbanos a gran escala en las principales capitales y grandes centros urbanos  (municipios de categorías especial, 1 ó 2, que cuenten con un déficit cuantitativo superior a 3.000 viviendas) y los de escala urbana, para las ciudades medianas  (municipios de categorías 2, 3, 4, 5 ó 6 con déficit cuantitativo superior a 2.500 viviendas). A propósito de los macroproyectos, el ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Germán Vargas Lleras, visitó Ciudad Bicentenario, en Cartagena,  que recibió luz verde a través de la resolución 361 del 13 de junio del 2012, lo mismo que Villas de San Pablo, en Barranquilla, con la resolución 362 de la misma fecha.

"Con estas decisiones cambia favorablemente el número de viviendas que se construirá, pues de 22 mil que se proyectaban en la capital de Bolívar, se potenció su capacidad y se habilitó terreno para 65 mil con una inversión de 484 mil millones para los próximos diez años. Por su parte, en Barranquilla habrá 18.800 casas, que tendrán recursos por 134 mil millones en los próximos cinco años", dijo el Ministro Vargas Lleras también reveló que de cada uno de estos macroproyectos, 1.500 unidades habitacionales serán ofertadas para el programa de las 100 mil viviendas ciento por ciento subsidiadas. 

Gabriel E. Flórez G.  ‪
Redacción de Economía y Negocios