Pago anticipado de préstamos que superen los $ 520 millones siguen sujetos a ‘sanciones’ de los bancos.

Aunque cientos de deudores colombianos guardaban la esperanza de poder prepagar sus créditos sin que el banco les aplicara multas una vez fuera sancionada la ley que se redactó con ese propósito, la realidad será bien distinta.

Y es que según el texto del proyecto conciliado en el Legislativo el jueves de la semana pasada, y que ya salió para la firma del presidente Juan Manuel Santos, la norma solo aplicará para los créditos otorgados una vez la ley entre en vigencia, lo que se prevé para julio del 2012.

Será a partir de entonces que quienes tengan la posibilidad de prepagar sus créditos, bien porque cuentan con los recursos para tal fin o porque otra entidad ofrece mejores condiciones de tasas y plazos, no podrán ser ‘multados’ por sus bancos, pues esta práctica queda prohibida.

Los créditos que superen los 520 millones de pesos no quedan cobijados por esta medida y, en consecuencia, las entidades financieras deben acordar desde un comienzo con sus clientes las condiciones contractuales de esos préstamos.

Para el representante a la Cámara David Barguil Assis, impulsor del proyecto, si bien la medida no tiene carácter retroactivo, en adelante las personas quedan en libertad de elegir la entidad que mejor se ajuste a sus necesidades, por tanto se debe generar una mayor competencia entre los establecimientos de crédito que saldrán a ofrecer tasas más bajas para ganar más clientes o evitar que los antiguos se vayan para otro banco que les ofrezca mejores condiciones.

De igual forma, las entidades tampoco podrán exigir a las personas la declaración de renta como requisito para el estudio o aprobación de un préstamo, eliminando así una barrera más para el acceso al crédito.

En materia de créditos hipotecarios, se simplifican los trámites de escrituración e hipotecas, con lo cual se espera que haya un ahorro de, al menos, 280.000 pesos en este proceso para el cliente.

Con la norma también se ponen a salvo los recursos depositados en las cuentas electrónicas, a través de las cuales se maneja el programa de subsidios Familias en Acción, toda vez que estos no podrán ser embargados.