El sector público tardaría 160 años en construir 2 millones de unidades residenciales si mantiene el ritmo registrado desde que el presidente Hugo Chávez asumió el poder en 1999. Las cifras oficiales del Banco Central de Venezuela revelan que durante los últimos 12 años se construyeron cerca de 500.000 viviendas.
Si los especialistas de la Cámara Inmobiliaria calculan que 70 por ciento corresponde al sector privado y 30 por ciento al público, eso quiere decir que los organismos gubernamentales edificaron 150.000 unidades en total y 12.500 anuales.
El promedio de construcción de la administración actual representa 12,5 por ciento de las 100.000 viviendas que el país necesita cada año para cubrir el crecimiento poblacional según los expertos y 6,25 por ciento de las 200.000 unidades anuales requeridas para disipar el déficit en un plazo de 2 décadas.
Si bien el ritmo que ha mantenido el sector privado en los últimos 12 años de un total de 350.000 para un promedio de 29.167 anuales tampoco es suficiente para resolver el problema. Empresarios y especialistas han dicho que con los incentivos adecuados esa cifra pudría multiplicarse.
Entre 2006 y 2009, el promedio de construcción de viviendas se ubicó en 85.000 por año gracias a los estímulos ofrecidos por la aprobación de la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat en 2005 y la creación de una cartera hipotecaria obligatoria para la banca, entre otros factores.
