Aunque el sector constructor en Estados Unidos ha dejado atrás lo peor de la crisis, la recuperación seguirá lenta y los aumentos de los precios de las viviendas tendrán que esperar hasta el 2013.

Así lo advierte un sondeo de la agencia Reuters a 27 economistas encuestados, quienes consideran que el mercado de bienes raíces finalmente está superando la situación tras seis años del derrumbe de los precios, que desde el estallido de la burbuja inmobiliaria -que generó un colapso financiero mundial- cayeron más de 30 por ciento.

Sin embargo, a pesar del optimismo la expectativa es modesta sobre qué tan sólida será la recuperación a corto plazo, debido a que los economistas recortaron sus proyecciones para un aumento de precios a 1,8 por ciento en el 2013, por debajo de la estimación de 2 por ciento ofrecida en otro sondeo de abril.

A pesar de tres meses de avances a inicios del año de acuerdo con el índice de precios de viviendas S&P/Case-Shiller, todavía se espera que la enorme cantidad de ventas de casas en problemas a precios bajos pese sobre los valores de las viviendas durante este año.

“Infortunadamente, nos metimos en un tremendo hoyo, de modo que les tomará mucho tiempo recuperarse”, dijo Ryan Sweet, economista senior de Moody's Analytics.

El Gobierno del presidente Barack Obama ha intentado reducir los daños en el mercado de bienes raíces con varios programas destinados ayudar a los propietarios en problemas, pero estos no han tenido gran impacto, dicen economistas.

Las señales de que el mercado está saliendo de lo peor de la crisis y los recientes incrementos en el precio de las propiedades en algunas ciudades estadounidenses podrían ser un alivio para la campaña electoral de Obama.

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