Financiamiento de vivienda ha caído -6,2% en lo corrido del año

Las contracciones más fuertes respecto al periodo enero – junio de 2016 se dieron en vivienda de interés social y vivienda nueva.

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Portafolio
agosto 18 de 2017 - 04:54 p.m.
2017-08-18

Cifras del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) evidenciaron una contracción de -6,2% en el financiamiento solicitado por los colombianos para comprar vivienda durante la primera mitad del año.

En el periodo enero – junio de 2016, se desembolsaron 3.19 billones de pesos en créditos hipotecarios. En el mismo lapso en 2017, ese monto se redujo a 2.99 billones de pesos.

Si se tienen en cuenta las unidades de vivienda, se ratifica la reducción, pues se pasó de 61.652 unidades financiadas en la primera parte de 2016 a 56.472 unidades de vivienda entre enero y junio pasados, una reducción de -8,4%.

VIVIENDA USADA Y DE INTERÉS SOCIAL, LAS DE MAYOR REDUCCIÓN

Según el Dane, las unidades de vivienda nueva financiadas en el primer semestre de 2017 fueron 37.537, 9,8% menos que las 41.605 financiadas el primer semestre de 2016.

En vivienda usada se reportaron 18.935 solicitudes de financiamiento, una reducción -5,5%, mientras que entre los pasados meses de enero y junio, se financiaron 30.999 soluciones de vivienda de interés social, lo que significó una variación de -10,3%, frente al mismo periodo del año anterior cuando la variación fue 29,4%.

Estas cifras van en línea con el balance del mercado de vivienda al primer semestre presentado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). Allí se ve que los ajustes entre lanzamientos de proyectos de vivienda y las ventas han sido coherentes entre sí, por ejemplo en el segmento medio (viviendas entre 100 y 321 millones de pesos), donde la oferta de unidades bajó 23,6% y la demanda se redujo en 9,8%.

Para Sandra Forero, presidente de Camacol, los resultados obedecen a la menor dinámica comercial observada en el los primeros 6 meses del año. Sin embargo las recientes reducciones en la tasa de interés hipotecaria y los nuevos beneficios a la financiación de vivienda nueva con el subsidio a la tasas de interés para el segmento medio, enmarcan la perspectiva de recuperación para el segundo semestre del año.

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