Cartera hipotecaria de vivienda creció 13,5%

El saldo de capital de las entidades que financian vivienda en Colombia pasó de 28,9 billones en el segundo trimestre del 2012 a 32,8 billones de pesos en el mismo periodo de este año, lo que representó un crecimiento de 13,5 por ciento.

Cartera hipotecaria de vivienda creció 13,5%

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Cartera hipotecaria de vivienda creció 13,5%

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septiembre 10 de 2013 - 10:13 p.m.
2013-09-10

Así lo anunció el Dane, que además destacó incrementos de 11,3 por ciento en la cartera de la Vivienda de Interés Social (VIS) y de 14,5 por ciento en la que es diferente de esta (No VIS).

La entidad estadística también anunció una variación de 40,8 por ciento en el saldo de capital de la banca comercial, seguida de las cooperativas, los fondos de empleados y los fondos de vivienda, con 18,5 por ciento, y el Fondo Nacional de Ahorro (FNA), con 15,8.

En este lapso de tiempo el capital de una o más cuotas vencidas disminuyó 4,3 por ciento, comportamiento que obedeció, principalmente, a caídas de 10,5 por ciento en el capital de VIS y de 0,7 por ciento en No VIS.

El Dane también evaluó el número de créditos hipotecarios y se encontró con un aumento total de 4,8 por ciento: 3,6 por ciento para VIS y 1,3 por ciento para No VIS.

El comportamiento trimestral estuvo en la misma línea, ya que la cartera hipotecaria de vivienda se incrementó 3,7 por ciento durante el segundo trimestre del año frente al trimestre inmediatamente anterior, con aumentos en No VIS y VIS de 4,5 y 1,8 por ciento, respectivamente.

Sin embargo, llama la atención que en este periodo el capital de una o más cuotas vencidas creció 3,3 por ciento, con una variación de 5,8 por ciento en el saldo de los créditos para oferta distinta de la social y de 0,9 por ciento en los préstamos VIS que, de todas formas, crecieron en cantidad: 1,2 por ciento en total, con alzas de 2,5 y 0,3 por ciento, respectivamente.

 Por entidades, el capital de una o más cuotas vencidas entre las financiadoras de vivienda se distribuyó así: 41,6 otros colectores de cartera; 40,9, banca hipotecaria; 13,6, el Fondo Nacional del Ahorro; 1,9, cooperativas, fondos de empleados y fondos de vivienda; 1,9, banca comercial, y 0,2 por ciento, cajas de compensación familiar.

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