Precios de la vivienda nueva aumentaron 10 por ciento

Bogotá reportó el incremento más alto: 10,21 por ciento, seguida por Medellín, Cali, Bucaramanga, Armenia y Pereira. Analistas evalúan el dato del Dane.

En Bogotá la demanda de vivienda es muy alta pero hay poca oferta y esto impacta los precios.

Archivo Portafolio

En Bogotá la demanda de vivienda es muy alta pero hay poca oferta y esto impacta los precios.

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septiembre 20 de 2014 - 12:37 a.m.
2014-09-20

Durante el segundo trimestre del año, los precios de la vivienda nueva en Colombia mantuvieron la tendencia alcista.

Según el Dane, frente al mismo periodo del 2013 se incrementaron 10 por ciento, índice que desde el 2011 ha registrado una variación promedio anual que supera el 10 por ciento.

Por ciudades, Bogotá reportó el mayor incremento (10,21 por ciento) que según Jorge Enrique Gómez, presidente de la Lonja de Propiedad Raíz, tiene estrecha relación con la incertidumbre generara por la suspensión del Plan de Ordenamiento Territorial (POT).

Clemencia Parra, presidenta de la firma Unifianza, coincide con el directivo y le agrega otra razón al fenómeno: los costos inherentes a los trámites.

“A esto hay que sumarle que la demanda de vivienda es altísima lo que, obviamente, se traduce en los precios”, anota.

La lectura del presidente de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), César Llano, apunta a una “estabilización en al país”.

Según el directivo, la cifra no supera la media del 2013 lo que quiere decir que se están reacomodando, pero no cayendo.

A la situación de Bogotá, Llano le suma la oferta de tierra que sigue restringida.

BARRANQUILLA, DINÁMICA

Barranquilla también está en la senda alcista (9,64 por ciento), según Parra, porque en los últimos cuatro años tenía los precios rezagados y ahora simplemente está en un proceso de actualización. Y como Bogotá, la demanda aumentó.

“Pero no es solo vivienda. La capital del Atlántico consolidó su vocación comercial, están arribando grandes firmas locales y multinacionales, y esto mueve el mercado y, claro, los valores de la finca raíz”, explicó.

Cabe destacar que a esta ciudad y a Bogotá le siguen Medellín (con un alza de 8,79 por ciento), Cali (8,63 por ciento), Bucaramanga (8,45 por ciento), Armenia y Pereira (5,53 y 2,37 por ciento, respectivamente).

Gabriel E. Flórez G.
Economía y Negocios