El primer outlet premium del país estará en Sopó

La firma chilena Parque Arauco asegura que los precios de los productos serán menores entre un 30 y 80 % en comparación a los de los centros comerciales tradicionales. Se iniciarán obras en agosto y abrirá sus puertas en 2016. Serán más de 130 locales.

El primer outlet premium del país estará en Sopó

Archivo particular

El primer outlet premium del país estará en Sopó

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julio 23 de 2015 - 09:58 p.m.
2015-07-23

Con una inversión superior a los 40 millones de dólares, la firma chilena Parque Arauco construirá el primer ‘premium outlet’ del país.

Este espacio comercial estará ubicado en el municipio de Sopó y hará parte del recorrido turístico preferido por los bogotanos durante el fin de semana.

“Escogimos el municipio de Sopó debido a que este tipo de formatos se desarrollan internacionalmente en la periferia de las ciudades por el costo de la tierra, que beneficia la rentabilidad del proyecto”, aseguró Juan Pablo Romero, gerente general de Parque Arauco Colombia.

Además, la presencia de este formato de negocios en esta zona particular asegura que no haya competencia con las tiendas ‘full price’ de las mismas marcas existentes en los centros comerciales de la ciudad.

Para los responsables del proyecto este formato no se ha desarrollado ni consolidado en Colombia a diferencia de otros países de la región como Perú y Chile.

“Este formato de negocios, que resulta innovador y revolucionario, ofrecerá una amplia gama de productos de primera calidad a precios muy favorables por varias razones: por ser diseñados para el canal outlet, por ser productos de línea con atractivos descuentos para rotar inventarios o porque son de una temporada pasada”, afirmó Romero.

El proyecto iniciará la obra de su primera etapa en agosto de 2015.

Esta fase desarrollará 70 locales comerciales y nueve zonas de comida en 13.000 metros cuadrados.

La segunda etapa sumará 5.800 metros cuadrados que albergará 35 locales, mientras que en el tercer ciclo se adicionarán 5.500 metros cuadrados y 30 establecimientos.

Adicionalmente, esta zona comercial tendrá 820 parqueaderos.

La firma chilena espera crear una oferta de trabajo de más de 700 empleos directos e indirectos en la primera fase de construcción.

‘SACAR PROVECHO EL FIN DE SEMANA’

A pesar de lo novedoso que resulta este proyecto, surgen dudas relacionadas con los precios y el flujo de demanda.

El gerente general de Parque Arauco Colombia expresó que las categorías de este ‘outlet’ tendrán un alto enfoque en moda.

El segmento ‘premium’ que atacará este mercado corresponde a los bienes que se encuentran por encima del promedio del mercado en calidad y precio.

En cuanto al precio, se habla de marcas internacionales y nacionales que no contaban con este canal de ventas. Los descuentos rondarán entre el 30 y 80 % en comparación al valor de los productos equivalentes en centros comerciales de la ciudad.

“El outlet, además de ofrecer productos a bajos precios, generará una nueva experiencia de compra y venta en los bogotanos”, indicó Romero.

Al respecto, algunos analistas consultados por Portafolio.co consideran que el corredor vial de la autopista norte ha permitido que la sabana bogotana se convierta en un destino turístico para las familias que buscan ofertas gastronómicas, de entretenimiento y diversión.

Por consiguiente, este centro comercial abre la posibilidad para que los turistas de Sopó y los municipios aledaños “encuentren un lugar para realizar compras a bajos precios después de almorzar”, sugirió uno de los especialistas en urbanismo.

Aunque Romero asegura que los visitantes no serán los consumidores tradicionales de los centros comerciales urbanos, las compañías que decidan abrir sus puertas destinará sus recursos para atender una fuerte demanda especialmente los fines de semana.

Otra de las dudas que recae sobre este proyecto es el flujo constante de consumidores debido al costo del peaje que deben asumir saliendo de Bogotá.

“Dado que los consumidores asumen el costo del peaje, el parqueadero no tendrá costo alguno. Este es uno de los atractivos de nuestras instalaciones”, comentó a Portafolio.co el gerente de la firma chilena.

Con respecto al valor del metro cuadrado, Romero se mostró reservado. Sin embargo, sugirió que los costos de arrendamiento se beneficiarán de los menores gastos de inversión de la construcción del edificio.

“Nuestro establecimiento comercial no tendrá parqueaderos subterráneos, esto abarata lógicamente los costos. Nosotros esperamos que los menores costos de inversión se transfieran a los precios finales”, explicó Romero.

En Colombia, la compañía chilena se encuentra operando en Pereira, Bucaramanga y adelanta el proyecto Parque La Colina en Bogotá.