Amancio López / Presidente del grupo español Hotusa.

Amancio López Seijas, presidente del grupo español Hotusa, al que pertenece la cadena Eurostars, afirma que el éxito de cualquier negocio está en la seguridad jurídica.

“Aunque ahora estamos concentrados en nuestra participación en el hotel BD Bacatá, en Bogotá, no descartamos la apertura de más negocios en Colombia”, dijo Amancio López, presidente del Grupo español Hotusa, del que forma parte la cadena Eurostars, que operará el establecimiento que se construye en la Avenida 19 con carrera 5a., en el centro de Bogotá.

El presidente del Grupo –que el año pasado incorporó a su portafolio varios proyectos de alta gama en Alemania, Italia y Argentina– habló con este diario sobre el potencial de Colombia en el sector inmobiliario y de lo que espera del BD Bacatá.

Tras la decisión de llegar a Colombia a través del Hotel BD Bacatá, ¿cuáles son las expectativas?

Somos conscientes del potencial del país que, de hecho, hoy por hoy es uno de los más importantes para nuestro negocio.

Sin duda, a través de la incursión de Eurostars en Bogotá, las oportunidades se abrirán para futuras decisiones.

¿Esto significa que estarán en más ciudades?

A través de BD Promotores Colombia, estamos en conversaciones con firmas de Cartagena, Barranquilla, Cali, Medellín y varias ciudades intermedias, pero aún no hay nada concreto.

A esto debemos sumarle nuestra presencia en Brasil, a través de un joint venture; también llegamos a Perú.

Todo esto forma parte del trabajo para ampliar la cobertura, que en América se inició en el 2005, con la compra de un hotel en México.

Sabe que los ojos del país están puestos en el BD Bacatá y que hay opiniones encontradas, por ejemplo, sobre el impacto en la movilidad. ¿Qué opina?

Ese asunto es competencia de quienes solicitan los permisos y están a cargo de los trámites.

Sabemos que todo está de acuerdo con las normas y lo que puedo decir es que estamos entusiasmados de formar parte de un proyecto que será emblemático para Colombia, con el aporte de una arquitectura joven orientada a la realidad de lo que sucede en las grandes ciudades del mundo y, especialmente, en sus centros. La verdad, le veo más ventajas que desventajas.

El modelo de negocio de Eurostars es diferente al de las grandes cadenas que llegan, generalmente, a través de franquicias y manejo de marca.

¿Qué beneficios tienen los inversionistas que han adquirido una parte del hotel?

Es habitual que las cadenas operadoras cobren un porcentaje sobre las ventas y los resultados. En el caso de Eurostars, garantizamos que no hay pérdidas y nos responsabilizamos directamente del negocio, para tranquilidad de los inversionistas.

A propósito de inversión, ¿cuál es la apuesta inicial de la compañía en el BD Bacatá?

Inicialmente, diez millones de dólares.

¿La presencia de la firma en el mundo, les permite a los clientes de Eurostars acceder a beneficios de los diferentes hoteles de la cadena?

Nosotros no manejamos esa figura.

¿La crisis de España impulsó la idea de invertir en Colombia?

No hay duda de que la crisis ha impactado al sector inmobiliario en nuestro país; sin embargo, a pesar de las dificultades, el sector hotelero ha sobrellevado la situación, porque el turismo es global y el hecho de que la demanda esté internacionalizada es una ganancia, que nos permite seguir adelante.

La tendencia de integrar usos en los proyectos (hotelería, comercio, oficinas...), ¿abre opciones de apostarles en el futuro, además de la hotelería, a algunos de estos?

Ahora estamos concentrados en lo que somos especialistas. Lo que sí hacemos es evaluar cómo podemos ser compañeros de viaje de otras compañías con las que podemos consolidar alianzas y complementar los negocios.

LA CLASE MEDIA INVIERTE MÁS

“Colombia cuenta con una clase media que se está posicionando, gracias a que tiene más poder adquisitivo y, por lo tanto, más posibilidades de invertir en negocios a los que no tenía mucho acceso.

El caso del BD Bacatá es ejemplo de ello”, asegura Amancio López, presidente del grupo Hotusa, quien agrega que al llegar a otro país hay que tener gente local que aporte ideas al negocio y, sobre todo, encontrar seguridad jurídica.

Gabriel E. Flórez G.

Economía y Negocios