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Miércoles 27 de Agosto 2014

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Perspectiva / La cartera hipotecaria

Diciembre 9 de 2011 - 7:15 pm



 

Una de las alertas lanzadas por el Banco de la República es el comportamiento del crédito, y en especial el del consumo.

Sin embargo, en esta advertencia también se ha hecho referencia a la evolución de cartera hipotecaria.

En las minutas de la última reunión de la junta del Emisor, reveladas ayer, se asegura:

“El crédito bancario a una tasa de interés más elevada contribuye a una medición apropiada de los riesgos.

Las decisiones de política deben siempre ponderar los riesgos y costos de equivocarse.

Dados los rezagos de la política monetaria, no hacer nada si la economía continúa fuerte, implicaría riesgos sobre la credibilidad o reputación de la propia política y podría llevar a crear una volatilidad innecesaria de las tasas de interés y el PIB...”

Mientras tanto, el Dane dará a conocer el próximo lunes los resultados de la evolución de la cartera hipotecaria durante el tercer trimestre del presente año, lo que ha generado expectativa, ya que el dato será una señal clave para la evaluación del ritmo de la economía.

Según la entidad, que produce las estadísticas en el país, en el segundo trimestre el saldo de la cartera hipotecaria fue de 25,1 billones de pesos, lo que significó un crecimiento de 3,9 por ciento, en comparación con el trimestre anterior.

No obstante, el Dane también informó que al finalizar el segundo trimestre del 2011, las entidades financieras que prestan para la compra de vivienda cerraron con un capital de 1,2 billones de pesos en cartera con más de una cuota vencida, lo que significó un descenso de 1,6 por ciento.

Lo anterior quiere decir que aún no hay un elevado riesgo de aumento de la cartera vencida, pero hay expectativa por lo que haya podido suceder durante el tercer trimestre del año.

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