Bogotá vale hoy más de $623 billones

Según el Censo Inmobiliario de Bogotá, vigencia 2019, Bogotá creció 4,08 millones de metros cuadrados en área construida.

Hoy, el mercado inmobiliario no tiene acumulación de inventarios y la oferta es menor.

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Portafolio
febrero 06 de 2019 - 08:45 a.m.
2019-02-06

Así lo anunció la directora del Catastro Distrital, Olga Lucía López, quien presentó este miércoles el informe, en el cual señala que “la ciudad pasó de 283,2 millones de metros cuadrados en enero del año pasado a 287,3 millones a comienzos del 2019, lo que significó un incremento de 1,44% en el metraje construido”, agregó.

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Otro dato relevante tiene que ver con el valor catastral de la capital, que según la funcionaria fue de $623 billones, es decir, 5,62% más que en el 2018. El censo también destaca un incremento de 2,18% en los predios existentes: “Sumaron 2’643.666 en el último año”.

Por localidades, Usaquén, con $102 billones; Suba, con $99,5 billones, y Chapinero, con $69,9 billones, son las localidades con mayor valor catastral. Igualmente, Suba es la de más área construida (39’589.021 metros cuadrados), seguida de Kennedy (con 30’996.017 metros cuadrados).

VIVIENDA, LA QUE MÁS SE CONSTRUYE 

Por uso, el residencial registró el mayor metraje urbano edificado con una participación de 75,29%. Le siguen las oficinas (6,25%) y otros (5,52%), que para efecto del estudio lo conforman lotes, cobertizos, edificios de parqueaderos, clubes, moteles, amoblados, parques de diversión y pistas del Aeropuerto El Dorado.

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Bodegas (con una participación de 4,43%), Comercio (3,68%) y colegios y universidades (con 2,63%) complementan el listado, a los que se suman industria, hospitales y hoteles (con 1,33%, 0,47% y 0,39%, respectivamente).

El área construida aumentó –según el Catastro– en 6’774.873 metros cuadrados (3’085.765 correspondientes a predios existentes y 3’689.108 a predios nuevos) “Esto equivale a 212,8 torres Colpatria”.

Gabriel Flórez 

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